现场预约排长龙!森兰名苑3月8日开启认购,仅152套!

当前，浦东金桥热盘金鼎首府正在认购，一批次浦东另一红盘——森兰名苑也要来了，红盘认购大“撞车”即将上演！

据悉，森兰名苑将于3月8日开启认购，152套约112-122㎡3房，备案均价72000元/㎡，较低总价7168170元（1#101）。

认购详情

认购时间：3月8日9时-3月14日12时

认购地点：浦东新区德爱路近张杨北路森兰名苑销售中心

房源数量：152套

户型建面：约112-122㎡

备案均价：72000元/㎡

社保系数：0.13分/月

入围比：2

开盘时间：3月30日

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现场预约+核酸证明

预约首日大排长龙

森兰名苑采取现场预约制，现场预约时间为3月5日-3月13日（每日9点-18点），认购预约时间不能选择预约当日。项目每小时预约量为15组，约满即止。

现场预约公告

3月5日，预约排名前列天，预约认购现场就已大排长龙。

图源：排名前列地产

要注意的是，现场预约和认购当日均需提供到访前48小时内的核酸阴性证明+签署防疫承诺书。

首套需要166万元认购金+125万元存款证明；二套需要166万元认购金+417万元存款证明。

一房一价

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体量迷你 仅3栋小高层

比二手房倒挂近3万/㎡

森兰名苑位于森兰国际社区，处在张杨北路东靖路上，项目斜对面即是森兰星河湾。

森兰名苑区位

就体量来看，森兰名苑体量较为迷你，只有森兰星河湾的一半。共规划建设5栋小高层建筑，其中3栋为商品房，总高11-14F，1栋公租房，1栋自持，目前已全部为现房状态。

楼栋分布图

森兰名苑实景图

从价格来看，项目备案均价72000元/㎡，比旁边的森兰星河湾便宜7500元/㎡，比周边二手房价格倒挂近3万/㎡。

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约112-122㎡3房

较低总价716万起

森兰名苑不仅体量小，产品也是以小面积为主，户型建面为约112-122㎡3房，较低总价716万起，相对来说总价比较可控。

项目三房两卫户型，户型方正实用，客餐厨一线贯连，动静分区合理，双卧朝南均带飘窗，采光较好。

约112㎡3房2厅2卫

约122㎡3房2厅2卫

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距6/21号线东靖路站300米

与明珠森兰小学一墙之隔

交通方面，森兰名苑与6号线东靖路站直线距离约在300米内，步行可达。同时，未来21号线也将在东靖路设站，交通出行将锦上添花。

自驾的话，项目周边周家嘴路-东靖路隧道已经通车，可以便捷往来于外高桥和五角场，直接进入内中环。

周边交通配套

教育方面，森兰名苑与明珠森兰小学仅一墙之隔，周边还有六师附小、东方江韵幼儿园。（具体对口学校以公示为准）

商业方面，项目周边有东靖路地铁站配套商业体、森兰商都、山姆旗舰店等，未来还有巨峰路站地铁上盖嘉里中心。

森兰商都实景图

地处“红盘”频出的森兰，森兰名苑享国际社区规划和外高桥保税区利好，其主力户型约112-122㎡3房功能实用，总价可控。

不过项目体量较小，仅152套，到底需要多少分才能入围？血拼上海将持续关注。