【上海成交周报】第11周新房成交2952套,二手房6628套,涨价房源45033套

一、11周(03月10日-03月16日)新房成交2952套，环比上涨42.4%

进入2025年第11周(03月10日-03月16日)，上海新建商品房成交2952套，较上周增加879套，环比上涨42.4%。从近十周成交来看，周均成交套数为2272套，本周成交2952套，高于近十周平均成交量29.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交6628套，环比上涨10.4%

存量房方面，第11周上海存量房成交6628套，较上周增加624套，环比上涨10.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4621套，本周高于平均水平43.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源45033套，较上周上涨20.9%

从调价房源来看，第11周上海涨价房源45033套，较上周上涨20.9%。与此同时，11周涨价房源占比提升23.81个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院