上海楷林研究院与IWBI战略合作:共建绿色商务空间

近日，楷林总部办公WELL铂金级认证授牌仪式在郑州楷林汇举行。楷林总部办公层获得WELL较高级铂金级的认证，是对楷林多年践行商务空间“以人为本并提升企业经营效率”理念的充分认同，将中原商务楼宇的标准提升至国际先进水平。同时，上海楷林研究院与WELL建筑研究院（IWBI）达成全方位战略意向，将携手在理论与实践方面为城市贡献更健康、高效与智慧的商务空间。

楷林控股董事李建彬、楷林置业有限公司总经理兼上海楷林研究院院长李国选、楷林商务服务集团有限公司副总经理周新显、上海楷林研究院执行院长兼楷林管理事业部总经理盛锴与IWBI亚洲区副总裁宋怡、IWBI亚洲区市场部经理韩申、北京达实德润能源科技有限公司副总经理朱文敏、陈飞杰设计事务所创始人陈飞杰，Steelcase中国区高级顾问袁珺等到场嘉宾共同见证了楷林的这一重要时刻，并探讨了如何提升办公空间幸福与健康指数等议题，对后疫情时代革新办公体验做了深入的交流。

什么是WELL标准？

WELL是全球排名前列以人为本、关注空间使用者的建筑认证标准，原有7大体系（空气、水、营养、光、健身、舒适、精神）及102个空间标准，旨在改善人体11大身体系统。疫情过后，又新增“声环境、材料、社区”三大体系，形成较新的WELL认证10大体系。与一般的建筑标准立足建设行业不同，WELL标准更多地立足于医学研究机构，探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系，全方位解决空间使用健康问题。

简而言之，WELL标准注重于建筑中的个体本身，WELL设定的所有性能指标和设计策略，是基于现有室内空间对人体影响研究的全面总结。为了审查建筑是否达到WELL标准的要求，建筑空间在平稳运行状态下必须由第三方进行现场评估和性能检测。

匠心，为营造健康与舒适办公空间努力

李建彬致欢迎辞

李建彬首先代表楷林控股致欢迎辞，并简单介绍了楷林在轻、重资产业务方面的较新发展情况。楷林管理事业部（KMD）在楷林20年行业淬炼之后成为输出商务楼宇建设管理的专业平台，在上海楷林研究院的赋能下，在客户研究与产品定位、精细化审图、产品成本把控、供应链管理及建设风控体系均表现出了强劲的市场竞争力，致力于打造中国先进的商务空间全过程建设管理服务商。

李国选介绍楷林总部办公空间

李国选向与会者介绍，“楷林作为专注高端写字楼的行业实践者，一直关注办公空间的前沿研究和前瞻实践。” 楷林郑州总部办公室位于楷林中心7座25A层，整层建筑面积1960平方米，日常办公人数超过150人，高峰时段办公人群达到190余人，效率和员工获得感兼得。在上海楷林研究院的技术支持下，楷林在空间规划、硬修和软装、智能化、办公软件甚至是企业制度方面，都注重提升使用者的舒适性，从多维度上促进身心健康。

楷林总部办公空间WELL铂金级认证授牌仪式

李国选表示，空间认证只是一个符号，上海楷林研究院将助力楷林在打造节能、健康舒适的商务空间方面，永远不会停止探索的步伐。WELL认证于行业具备较强的引领性，楷林作为中原排名前列获 WELL 铂金级认证的办公空间，更是肩负了绿色商务空间缔造者的社会责任。

开拓，为行业的可持续发展赋能

宋怡介绍WELL标准及价值

据IWBI亚洲区副总裁宋怡介绍，WELL不仅是如今全球健康建筑的通用标准，更逐渐通过绿色债券、ESG（环境、社会和公司治理）报告、WELL Portfolio（组合资产晋级计划）把健康建筑与资产管理衔接起来，实现优质不动产规模化发展。与可持续发展相关的贷款反映了公司希望寻找融资和运营更具可持续性的新业务方式以及支持可持续资本市场发展的承诺。

朱文敏分享商业楼宇可持续发展要素

达实德润副总经理朱文敏介绍，健康办公空间与楼宇形态的关系紧密，在建造和运营方面都应该付诸系统性的实施。如空气净化系统、环境监控系统以及后疫情期的商务空间应急预案（临时疫苗接种区域、高频接触表面持续清洁、AED和急救培训等）。此外，在办公空间配备包括公众教育、公共艺术、健身服务、心理咨询、健康餐饮的配套空间，已成为行业付诸实践的趋势。

陈飞杰分享后疫情时代的办公空间特点

陈飞杰设计事务所创始人陈飞杰就后疫情时代的办公空间特点，介绍了社会变化对办公空间提出的新诉求，办公空间中的创新设计，以及更适用于灵活办公需求的家具设计特点。在后疫情时代办公空间中，整体设计将更注重于空间的多样职能，空间对于办公者的启发及美好主观感受的营造，和健康理念的植入，如运动健身功能，环保及智能理念的融入等等。

上海楷林研究院在持续赋能楷林集团与行业伙伴的同时，着力通过行业深度洞察与解析、以痛点为核心的客户研究、商务空间全周期体系研究、创新空间研发以及商务空间数据平台的建立，不断推动着商务空间全产业整合迭代，并服务区域经济发展。如楷林与华为的合作，力求打造中国排名前列真正意义上的“智慧商务园区”，并向行业推广其定义和标准，不仅是为了让其服务的企业和员工可以更加身心健康的工作，也是楷林为行业发展做的一次很有意义的实践。

此次与IWBI的战略合作，使上海楷林研究院能将WELL认证实施标准体系更好的融入行业标准中，协助商务空间发展走向更加的节能、健康与舒适，推动健康建筑相关研究的应用，传播教育资源并倡导有助于提升健康与福祉的政策。

探索，为商务空间生态系统寻更多可能

活动的最后，IWBI 与上海楷林研究院正式签署了战略合作伙伴协议。长远来看，这一战略合作具有着深远的社会意义与影响力。

战略合作伙伴签署仪式

上海楷林研究院执行院长盛锴对与会嘉宾表示了感谢，并做了简短的闭幕发言，对上海楷林研究院未来的发展做了展望。现阶段，上海楷林研究院致力于通过产融标准、产品标准、运营标准、产品品类标准的制定，使委托方、使用者及供应商都能在商务空间全链的体系里找到一个优质的平衡点。同时，上海楷林研究院未来会通过一系列的线上与线下活动，不断的进行观点输出，与业内伙伴进行多种形式的交流，持续的筑高行业标准，不断优化商务空间的可持续发展策略。

预见未来的较好方式，就是参与未来的创造。相信上海楷林研究院作为“商务空间变革者，行业整合引领者”，必将持续心怀专注，深耕行业。活动虽结束，但这只是行业专家们与上海楷林研究院深入合作的起始。