2018上海排名前列块纯住宅用地挂牌!宅地零供应局面即将打破?
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3月30日下午,上海市土地交易市场挂牌出让嘉定区1幅国有建设用地使用权,这也是2018年上海排名前列幅居住用地出让。
出让地块的基本情况和规划指标要求:
地上建筑面积:69919.92㎡
起拍价:21.3256亿元
折合地上建筑面积楼板价:30500元/㎡
拍卖日期:2018-05-31 13:30
限高:18~60米
自持:15%住宅
保障房:5%住宅
绿化率:35%
保证金:42652万元
住宅中小套型比例:中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%
地块位置:东至黄家花园路,,南至海蓝路,西至嘉峪关路,北至海波路
其实在2016年12月底,郊野单元二期项目有两块住宅用地将要出让,分别是江桥镇北社区N1-02地块以及K2-01地块,而K2-01地块直到了今天才挂牌出让。
地块紧邻地铁14号线站点(建设中),可直达真如、静安寺、淮海路、陆家嘴,同时可沿途可与1/2/4/7/8/10/13线换乘,出行非常方便。
从百度地图上可以看到,从该地块到自驾到人民广场,最短距离19km,较快35分钟即可到达,时间和距离上综合来看,区位价值潜力不错。
通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的,本地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,有效投标文件若达3-10份的,则排名顺序前2位投标人为入围竞标人;若达11份及以上的,则排名顺序前3位投标人为入围竞标人。
2018年排名前列季度已结束,上海土拍市场异常冷清,仅仅只有嘉定1幅住宅用地出让,回顾2017年排名前列季度,有11幅住宅用地出让,差距明显。在目前各项政策都收紧的情况下,我们也很期待,这块热点板块纯住宅用地又会花落哪家房企?期待~
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