中海以31亿元竞得东莞一宗商住用地,溢价率27.57%

7月20日，上海金海伊上房地产开发有限公司以31亿元竞得东莞一宗商住地，溢价率27.57%，楼面价15396元/平方米。

据悉，上海金海伊上房地产开发有限公司为中海地产（杭州）有限公司全资子公司。

该地块位于道滘镇蔡白村，为商住用地。土地面积67117.82平方米，容积率大于1.0且不超3.0，建筑密度不超30%，起始价约24.3亿元，上限价30.97亿元。

根据要求，宗地权利人需无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于住宅计容建筑面积20136平方米）作为安居房。

链家网资料显示，地块周边在售新建住宅价格约15500-17000元/平方米。