前滩南,两幅纯宅地已开工!拟建16幢中高层住宅

2月28日上午，三林滨江南片区排名前列经营性项目——三林楔形绿地9单元地块暨涵林路、耀龙路市政道路项目开工奠基，上海地产集团、中华企业、地产三林、世博土控和上海四建等相关单位负责人参加开工仪式。

2021年10月26日，中华企业与世博土控联合体以121.96亿竞得上海地产集团下属地产三林持有的上海淞泽置业有限公司95%股权，拿下其中4幅住宅用地开发权，由中华企业操盘。

三林楔形绿地9单元地块位于三林楔形绿地项目东侧，由四幅宗地组成，计容面积合计约36万㎡，总建筑面积约为56万㎡。

此次动工的就包含其中两幅宅地，三林楔形绿地9单元15号（05-11）、17号（05-14）地块，是区域首开商品住宅项目，总建筑面积约19.4万㎡，将建成为两座集人文生态于一体的高品质住宅社区。

三林楔形绿地9单元项目从拿地到开工不到四个月，于2022年2月23日取得5-11、5-14地块设计方案批复，并于同日取得了两个地块施工许可证。

设计方案显示，东侧17号（05-14）地块东至东育路，南至凌兆西路，北至润林路，用地面积约25753.9平方米，容积率2.5，拟建8幢7-24层中高层住宅，建筑限高60米（局部80米），总建面约10.2万平方米。

西侧15号（05-11）地块南至凌兆西路，北至润林路，西至晨眺路，用地面积约27717.6平方米，容积率2.3，拟建8幢8-25层中高层住宅，限高45米（局部80米），总建面约9.2万平方米。

三林楔形绿地与中环线相隔就是炙手可热的前滩中央商务区，因此也被称为“前滩南”和“前滩后花园”。三林楔形绿地9单元，约4.2平方公里就规划了约2.4平方公里的绿地，规模相当于两个世纪公园，拥享浦东“TOD交通枢纽”，轨交8、19、26号线等连接虹桥、徐家汇等主城区，生活资源优渥。