15号线刚通车,吴中路站500米古北中央公园推135㎡起房源
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2021年1月23日,上海地铁15号线开通初期运营。至此,上海轨交运营里程增至772公里,运营车站达到459座(其中换乘站64座),继续领跑全国。
上海地铁15号线是国内一次性开通公里数最长,且开通运营即具备较高等级(UTO)全自动无人驾驶的轨道交通线路。
工程线路起自闵行区的紫竹高新区站,止于宝山区的顾村公园站,途经闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山,共5个行政区,连接9座高校,3个高级科创园区,全长近43公里,初期运营共开通29站,均为地下车站。
15号线刚刚开通,其沿线的楼盘也传出消息。距离15号线吴中路站约500米的【古北中央公园】预计将在4月份前后推出二期收官房源,户型为建面约135-245㎡3-4房,共226套。当中的景观楼王更有3.3米的层高。
2020年12月19日,古北中央公园一期349套房源首开,均价10.88万/㎡,认筹总数584组,认筹率167%,开盘当天即全部售罄。
古北中央公园位于古北路、吴中路路口,北面接古北商务区、东面接徐汇、南面是漕河泾、西面临金虹桥商圈。
古北中央公园整个项目用地面积为41222.8㎡,总建筑面积为152279.9㎡,容积率为2.18。
项目共规划有8幢高层,包括2幢15层,2幢17层,4幢25层,合计575户。户型为建面约123-245㎡精装3-4房。项目于去年首推的房源为建面约123-166㎡3-4房,共计349套。
古北中央公园采用围合式的排布,社区中心围出了一个大中庭,再配上近80m的超大栋距,不仅让每一幢楼都有充沛的日照、开阔的视野,更让多数楼栋都能拥有较好欣赏中庭美景的角度。
另外,古北中央公园可以说是名副其实的“公园住宅”。“内外双公园+内部约1.4万方园林景观”的配置,在寸土寸金的上海内环旁,真可用奢侈来形容。项目独揽约270°滨水景观与约1.4万方社区园林,同时在南侧一街之隔还规划了约3.8万方生态绿地,这样的景观资源在整个大古北都首屈一指。
项目拥有1:1.9的车位配比,这对于老古北商品房里的改善购房者来说,是个非常大的吸引点。
另外,古北中央公园内部还设计有豪华双会所,约2000㎡,涵盖游泳健身、商务社交、亲子休闲等功能。
在社区风格上,古北中央公园将打造大都会ARTDECO建筑风格园林,讲究中轴对称,同时选用全进口巴西紫点金麻石材和铝材,尊贵感十足。
项目汇集了“天华建筑设计院”、“SLD梁志天设计事务所”、“奥雅”三大国际知名设计天团,非常难得。
古北中央公园聘请国家一级资质物管企业金茂物业,并结合小区智能化系统,打造纯粹无接触归家体验的智慧型社区。
项目此次推出的二期房源,共226套,户型为建面约135-245㎡3-4房,其中,185㎡和245㎡的4房户型都是排名前列次推出。此次推出的楼栋为7、9、12号楼的10#、11#、12#、15#、16#(以实际取证为准)。当中的景观楼王11#、12#为3.3米层高,其他楼栋的层高也达到了3.15米。
从产品上来看,无论户型面积、空间尺度、设计布局还是精装标准,基本都可以媲美市面上的大宅标准。
项目全屋采用国际一线品牌精装,大金空调与新风系统、奥维门窗、德国威能地暖,厨房甄选意大利威乃达橱柜、德国嘉格纳厨电等,配置豪华。
古北中央公园地处上海内中环,坐拥内环线(约1km)、中环线(约1.5km)、延安高架(约2.0km)等多条快速路,加上古北路、吴中路、水城南路、伊犁路、古羊路等城市主干道,自驾出行非常便利。
轨交方面,古北中央公园附近临近5条轨道交通,距离地铁10号线宋园路站、9号线桂林路站、3、4号线宜山路站均在1.5公里以内,串联全市轨交网络,可以迅速到达市区各大商圈。
另外,项目距离轨交15号线吴中路站仅约500米,步行可达。
项目向北约1公里即是古北黄金城道,意味着古北中央公园亦可尽享“邻居”古北商圈国际化的生活配套。
古北遍布街头的咖啡馆、饮品店、各式外国餐厅、特色酒吧、风格鲜明的各种会所,这些都有明显的国际社区风格特色。周边尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场,也是休闲购物的好去处。
项目周边约2公里内,分布着上海不列颠英国学校、协和双语高级中学、世外学校、虹桥中心小学、虹桥中心幼儿园、宋庆龄幼儿园等国际社区优质教育资源。
另外,区域周边人文艺术、运动生活配套也极其丰富,1.8公里范围内涵盖上海国际舞蹈中心、虹桥高尔夫俱乐部、天辰网球俱乐部古北网球场、上海儿童博物馆。
除此之外,古北中央公园还将自建约2万方新艺术商业中心,打造自然与诗意的公园式街区,让你零距离拥抱国际都会的诗意生活。
求远大于供的大古北楼市再迎新,而古北中央公园不论从项目品质、户型产品、精装标准、会所配套、车位配比、社区内外绿化配置等各个方面,都堪称标杆。这对于想要在古北改善置业的购房者来说,是一个上乘的选择。
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