【上海成交周报】第01周二手房4491套,涨价房源1158套

一、01周(12月30日-01月05日)新房成交0套，环比下降100%

进入2025年第01周(12月30日-01月05日)，上海新建商品房成交0套，较上周减少3588套，环比下降100%。从近十周成交来看，周均成交套数为3527套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4491套，环比下降31.1%

存量房方面，第01周上海存量房成交4491套，较上周减少2030套，环比下降31.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为6263套，本周低于平均水平28.3%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1158套，较上周下降14.8%

从调价房源来看，第1周上海涨价房源1158套，较上周下降14.8%。与此同时，1周涨价房源占比回落2.08个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院