碧桂园十里外滩二期强势回归,崇明岛不限购度假居所

项目亮点

1座高级生态岛

崇明岛，作为世界第五大国际生态岛的规划已经启动，其发展潜力在逐步显现。

2大功能性定位

撤县划区

2016年7月，经国务院批准，撤销崇明县，设立上海市崇明区。

上海森林花岛

目标到2020年，崇明将形成现代化生态岛基本框架，建设成为“上海森林花岛”。

3大高级规划

国际商务会议中心：国际论坛岛

高新产业中心：智慧岛产业园

国际休闲中心：海立方

4大五星级酒店

金茂凯越五星级酒店、喜来登五星级酒店、凯撒五星级酒店、北郊迎宾馆

5维立体交通网

【1条高铁】国家发改委拟建北沿江高铁， 预计于2018年开工建设。

【1条高速】一条G40沪陕高速连接崇明上海，以便捷之名，左接繁花，右接繁华。

【2条轨交】地铁9号线延伸段，19号线。地铁1号线延伸段，从宝山直达崇明。

【3大水路】吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头跨越长江直达崇明。

【9条公交】9条申崇线公交连接市区，一路花海烂漫，风景优美。

6大生态指数报表

森林覆盖率：占全上海70%，人均绿化面积15㎡，真正的植物天堂。

Ⅱ类水：可直接用于厨房的水资源占50%。

负氧离子：空气中的负氧离子为每立方厘米1000—2000个，是上海市区的100倍以上。

空气质量：空气优良率达到94.6%，崇明优良全年329。

超三百种珍禽：上海的物种起源地，描绘出百鸟朝凤的宏伟图谱。

常住人口平均寿命：84岁，当之无愧的长寿之岛。

7大高级公园

东滩湿地公园（高级）、东平国家森林公园（高级）、西沙湿地（4A）、明珠湖公园（4A）、瀛洲公园（4A）、名阳生态园 （4A）、北湖湿地（4A）

项目介绍

碧桂园·十里外滩坐落于环境优美的世界第五大生态岛——崇明岛，属于近上海商品住宅不限购项目。项目定位为度假休闲类居所。

项目占地约547亩，总建筑面积约40万方，绿化率35%，产品分为高层洋房、花园洋房，以及双拼别墅三种类型，打造为北美风格度假社区。社区内规划有面积约500平米的地上泳池，同时里面还设有健身房、瑜伽室、儿童游乐园、影音室、浮生六趣生活艺术体验馆、童梦童享游乐区、轻松活动室、棋牌室、书吧等休闲娱乐设施，还在综合楼门口引荐了24小时便利店等。

开发商名称：碧桂园

项目地址：崇明岛碧桂园大道

物业类型：公寓洋房、别墅

总体量：3468套（本次将开出1684套）

产权年限：70年

面积段：公寓洋房：95/115/140㎡；双拼别墅：123/145㎡

层高： 2.9米

物业公司：碧桂园物业管理有限公司

物业费：待定

主推户型

洋房YJ90户型：3房2厅1卫   

建筑面积约95平

户型方正，三开间朝南，南北通透全明无暗间。

增加阳光老人房，无论是做书房或是小卧室都具备更高的灵活度和舒适度。 南北双阳台、飘窗设计，保障了采光的同时兼顾了空间灵动性。

YJ115户型：3房2厅2卫

 建筑面积约115平

三向功能房间朝南，南北通透，阔景大阳台，主卧套房设计。 阳台、客厅、餐厅、厨房一线，通风良好，格局大气。 两个卧室与卫生间纵向排布，不但使户型更为方正， 同时使空间利用率得到了很高的提升。

YJ140户型：4房2厅2卫

 建筑面积约140平

约140平米4房设计，并设有套房，实用的同时保证舒适。

四开间朝南，南北双阳台，全明通透设计。

主卧具有独卫，并配有飘窗，保障了起居的私密度和舒适度。

B137(2B)双拼别墅户型：2房2厅2卫

建筑面积约123平

约123平米双层别墅，布局方正合理，南北通透。

一层客厅大气挑高，二层套房设计，私密宜居。

南北双入户门，私享超大花园。

B113（2B-1）双拼别墅户型：3房2厅3卫

建筑面积约145平

约145平米双层别墅，三房设计，带地下室，客厅大气挑高。 一层双入户门，二层双套房设计，保证隐私的同时更增加舒适度。 私享超大花园，地下室外加下沉式花园，居住体验感良好。

项目区位

自驾：

方案1：南门码头乘邮轮40分钟可直达宝杨码头 

方案2：长江隧道→G40（沪陕高速）→陈海公路→北沿公路→新江路→碧桂园十里外滩（用时1小时50分钟）

方案3：长江隧道→G40（沪陕高速）→向化公路→北沿公路→新江路→碧桂园·十里外滩（用时1小时25分钟）

公交：

地铁9号线延伸段19号线和地铁1号线的延伸段即将建成，未来与项目对接，1.5小时直达人民广场；

高铁：

沪崇启铁路方案全长63km，北起江苏启东，经上海崇明，南接上海枢纽网络。该线将结合国家铁路网规划、上海市总体规划等进一步论证定位和完善方案。沪崇启铁路对碧桂园十里外滩也是一个重大利好。

项目配套

门口配套

社区诊所

日间照料中心

游泳池

健身房

影剧院

儿童活动中心

特别提醒

碧桂园十里外滩二期预计10月底11月初加推，小区规划70年产权住宅和别墅。高层户型面积约95-140平，别墅面积120-145平。