世茂集团再造精品|核心地段+滨水社区+专利产品=世茂璀璨江南

“较好的建筑是这样的，我们身处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。”

——林语堂

PART1

【大隐于市中心 傍水而居】

谷渎港，在每一个时代皆在诉说着它与张家港千丝万缕的关系。如今，当它作为张家港的城市中心，正以少有的变化，成为张家港城市的的封面代表。

01 张家港核心地块，流动的精品社区

世茂集团较新打造的世茂璀璨江南项目位于江苏省苏州市张家港市中心，紧临谷渎港和河道公园，与市区较大商业综合体曼巴特广场直线距离约500米。解读项目地域历史，“千年谷渎港，杨舍母亲河”向我们诉说着港口与这座城市密不可分的联结。怀着对自然与人文的敬畏之心，如何妥善处理人、建筑与环境的关系成为了设计重点。

⊙项目区位图

*本区位图仅为区域规划效果示意，所载全部内容仅供参考，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。

02紧邻谷渎港，探索空间的最优解

因地制宜：地块西侧紧邻谷渎港，东侧道路对面为高档别墅区，两侧景观资源丰富，而地块本身为不规则的南北狭长地块，如何在充分利用基地优势条件的同时消减其劣势成为了规划的切入点。社区产品规划最终确定由3栋12-13F小高层，2栋6F洋房组成，沿谷渎港从北到南，由高到低依次排开，每个楼栋都能享受充足的日照与优美的景观。

⊙项目效果图

PART2

【出则公园 入则花园】

以【一轴】、【两园】、【四巷】，呈现具有艺术花园美学品质的景观氛围，开启一场花园的探秘之旅，现代简约的手法去塑造优雅艺术的人居空间，于空间中感受生活的闲适，于场地中寻得一份悠然的心境。

⊙景观示意图

01 酒店式社区大门 营造尊贵归家礼序

世茂集团入港九年，深研港城人居需求，于入口门头着重打造仪式感、设计感、品质感。石英砖壁画系列的墙壁加仿古铜格栅，以几何线条的直线设计营造出品质感的景观界面，传达现代极简的设计生活美学；以logo景墙引导人行路线，体现标识感及迎宾仪式感。

⊙社区大门效果图

02 静谧中庭景观，串连社区缤纷节点

【中心庭院】绿化围合，便于看护，同时设置平台，可以进行交流和野餐。

⊙中心庭院效果图

【景亭】小巧精致的景亭在有限的空间内满足了居住住户对社交私密的生活需求。

⊙景亭效果图

【休憩座椅】人性化的圆角座椅设计，避免儿童在游玩中出现伤害。

⊙休憩座椅效果图

03 社区能量场 肆意挥洒汗水

【健康能量跑道（樱花巷道）】倡导健康生活，漫步在缤纷烂漫的樱花林中，享受着明媚春光，为热爱运动的居民提供属于自己的运动跑道。

⊙樱花巷道效果图

【儿童活动区】结合休闲运动场打造，为居民提供多功能的运动空间，增添了趣味性。

⊙儿童活动区效果图

【主题架空层】以开放性、多元性的共享空间，营造出更温暖和谐的生活氛围，于此，遇见睦邻真情，亲友欢聚的鲜活日常，社区生活更富温度与品位。

⊙架空层效果图，非交付标准，仅供参考

PART3

【舒适人居 理想开篇】

重新审视当下的居住现状，为更好地向当代人提供符合当下生活习惯的人居产品，为每一位亟待改善住居环境的人，量身定制未来的人居作品，让理想生活一步到位，是世茂产品力的内核。

01 场景化LDK

方正的LDK空间尤其出彩，一家人在卧室之外的空间活动时都能随时看到彼此，爱与互动无时无处不在，餐边柜是厨房空间的延伸，满足小家电收纳需求，复合家居型客厅与超大阳台为生活增添更多可能性。

⊙136户型示意图

*本宣传资料所载户型平面图来源于世茂户型研究库，旨在收集对本项目商品房户型的相关意见，仅供参考，不作为交付标准，最终户型平面图以政府审批及商品房买卖合同约定为准。

⊙展示板房实景图

⊙展示板房实景图

⊙展示板房实景图

02 空间尺度

建筑面积约107 m²和136 m²户型均做到了南向双开间阳台，进深达到1.6米，加之南北飘窗延伸空间，空间尺度全面提升。另有独立入户玄关仪式感满满，酒店式主卧套房尽显尊贵。

⊙107户型示意图

*本宣传资料所载户型平面图来源于世茂户型研究库，旨在收集对本项目商品房户型的相关意见，仅供参考，不作为交付标准，最终户型平面图以政府审批及商品房买卖合同约定为准。

⊙展示板房实景图

PART4

【专利理想人居 进阶优选】

（E墅专篇）

01 主题植物巷道花园

洋房花园巷道以特色植物为主题，四季变换，一季一景，打造场地较佳观赏季，体验休闲浪漫花园。人或行走或休憩于花园中，移步异景，静享四季美好。

⊙主题植物巷道效果图

02 专利研发

当前高密度住宅与人们对别墅居住体验的向往之间的矛盾愈发凸显，提升多层住宅的居住舒适度显得愈发紧迫，由此诞生了结合大平层与别墅优点的创新户型——E墅产品。值得一提的是，该户型已申请国家新型户型专利，是世茂集团为港城中心、谷渎河畔量身定制的宜居产品标杆。

⊙E墅效果图

03 E墅2.0

E墅作为世茂集团在港城的明星产品，在充分调研客户需求的基础上，进行了全面升级，全明餐厨直击客户痛点；多功能阳台区分家政阳台、卧室阳台及客厅观景阳台，客厅阳台更是局部拓宽至约2米，满足更多样需求；主卧套房进行了全面升级，男女衣帽间、主卫五件套、阳台+飘窗组合，让主卧的独立性、舒适度与尊贵感都更上一层，尤其是呼应室外景观所设计的大尺度转角飘窗，成为了本项目因地制宜，少有的名片。

⊙E墅户型示意图

*本宣传资料所载户型平面图来源于世茂户型研究库，旨在收集对本项目商品房户型的相关意见，仅供参考，不作为交付标准，最终户型平面图以政府审批及商品房买卖合同约定为准。

结语

从规划布局，到归家动线与户型设计等优势产品力，张家港璀璨江南紧跟世茂集团对产品力重塑的要求，匠心研磨、精雕细琢，只为最美的呈现。

秉持“宜居宜业”的理念，因地制宜，扎根土地，打造最懂港城人的产品，展现出的不仅是前瞻眼光，更是对美好品质生活的承诺。