劲销8成 中环黄金楼盘仁和都市花园首秀火爆

杪宁 2014-12-29 10:35:00
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上周末,仁和都市花园项目盛大开盘,现场气氛火爆,客户一再追捧,开盘当日狂销8成!此次推出的90-160㎡花园洋房和65-140㎡小高层精装房源,该项目汇集了迪士尼、轨交、精装高得房率、洋房住区等诸多亮点,认筹伊始已广受认可,此次首秀取得的佳绩更证明了项目的品质。

上周末,仁和都市花园项目盛大开盘,现场气氛火爆,客户一再追捧,开盘当日狂销8成!此次推出的90-160㎡花园洋房和65-140㎡小高层精装房源,该项目汇集了迪士尼、轨交、精装高得房率、洋房住区等诸多亮点,认筹伊始已广受认可,此次首秀取得的佳绩更证明了项目的品质。

据仁和都市花园售楼处负责人介绍:“此次仁和都市花园的热卖不是偶然,其中买家主要为自住客,其中8成是联洋、张江、川沙、周康的改善型住客,购买仁和都市花园有四大动机,一是自身家庭有置换需求,二是成熟的生活配套,三是轨交旁的出行便利,四是迪士尼带来的板块成长性。”

年底翘尾行情引仁和都市花园开盘日光

近期,浦东张江和周浦推出的三宗普通商品房用地成交较低都在15亿以上,其中浦东新区张江南区配套生活基地A1-05地块更是引发23家房企的疯抢,最终珠海华发以23.7亿元的总价摘下。据悉,该地块的楼板价为25765元/平方米,未来开盘价可想而知。

因此,随着近日普通商品住宅标准放宽、央行降息、公积金贷款利率下调、地价刷新等一系列利好刺激,11月上海楼市的成交量再次突破百万平方米,12月首周成交达30万平方,年底翘尾的态势已经愈发明朗。那些品质地段好的稀缺产品如万科翡翠公园、仁和都市花园等已成年底买房消费者的重要选择,此次仁和都市花园开盘日光就是较好的见证。

本次仁和都市花园开盘采用按认筹领号先后选房的原则,保证了开盘时的公平公正。客户根据自己的认筹号有序排队,现场秩序井然有序,排号靠后的客户也不愿放弃此次选房良机。9点整,开盘正式启动。本次推出的房型是众多消费者期待已久的位置,所有客户的选房都非常迅速和坚决,与其说是选房,不如说是抢房。短短3小时,所推房源几近销售一空。众多客户直言:跟淘宝秒杀一样,做足功课。

迪士尼周边板块升级价值骤升

从开工年至今,迪士尼周边板块房价已经有了一次火箭式的跃升,近期板块内的房价一直处于较为平稳的状态。但在迪士尼即将完工之际,周边板块再次成为楼市热点,可见迪士尼对于周边板块的带动是综合性的。

首先,迪士尼会带来区域基础配套的提升,比如2号线、11号线、18号线(在建中)、16号线以及未来的迪士尼专线,迪士尼的落户带动了整体区域的基础设施快速建设;其次,迪士尼本身将带来庞大的客流,上海迪士尼的辐射作用是远远大于上海和长三角,应该是辐射全国甚至全世界来上海旅游的人群,这本身就又蕴含了极大的商业价值;再次,迪士尼本身并不仅仅是一个游乐园,事实上它可以看作是一个以游乐为主题的大型综合体,本身还有大量的酒店、主题商业等配套建设,同时迪士尼本身精美的建筑又是优质的景观资源,因此,迪士尼可以说给区域带来的利好是整体的提升,高级的配套和景观,这一切综合因素促进了御桥板块的成熟和价值的上升。

高得房率 高赠送 仁和都市花园成香饽饽

仁和都市花园占据中环迪斯尼黄金地段,位于浦东御桥与康桥的连接区,北靠陆家嘴金融中心、东接迪斯尼、西邻世博前滩。项目周边拥有建平实验中学、麦德龙、五星级酒店等优质生活资源,而且距离11号线、18号线(在建中)交汇点御桥站仅600米,半小时即可到达徐家汇、人民广场、陆家嘴等地标商圈,15分钟可达迪士尼园区、张江高科园区。

仁和都市花园以美式学院派褐石生活为开发理念,占地66045平方米,建筑面积120800平方米,容积率为1.83,绿化率为35.2%。项目精工细琢出极具设计感的花园洋房及小高层,洋房主力面积约为90-160平米,一梯两户、露台、阁楼等设计使得户型得房率较高,而且一二层拥有大面积阳光地下室,堪比别墅级生活品质。高层面积约为65-140平米,空间利用率极高;其中83-95平米左右高层可做精致三房,125-135平米左右高层可做成阔绰四房,价格比张江工业区的万科翡翠公园便宜8000元/平。

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