一起探访两大品牌商联手打造的低密度纯洋房住区——安亭新镇

楼不烦 2019-01-11 16:36:14
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万科安亭新镇,整个二期命名为“拜仁郡”。“拜仁郡”由首期开发的“湖语森林”,以及本次推出的“天籁湖畔”和后续推出的“林歌水岸”三个组团组成。

万科安亭新镇二期天籁湖畔已取得预售许可证,已于1月14日开始认筹,预计本月底即将开盘,届时将推出520套房源,花园洋房户型约85㎡(94套)、98㎡(152套)和115㎡(68套),叠加别墅户型约115㎡(78套)和125㎡(78套),联排别墅户型约145㎡(50套)。

万科安亭新镇,整个二期命名为“拜仁郡”。“拜仁郡”由首期开发的“湖语森林”,以及本次出的“天籁湖畔”和后续推出的“林歌水岸”三个组团组成。

品质保证

安亭新镇是万科入驻安亭新镇后与上海地产集团合作的第一个项目。上海地产集团是国有房地产企业,业务范围涉猎房地产开发、开发区建设管理等多个领域,其建造的上海比较有名气的案例有古北新区、上海春城、上海南站等。万科集团是目前专业住宅开发企业,业务已覆盖全国60多个城市,其在上海开发案例有七宝万科城市花园、万科金色城市和万科五玠坊等项目。

推荐指数:★★★★★

小结:对于广大购房者来说,还是很认可万科的品质的。相信两大品牌商的合作会让广大购房者放心购买!

项目自身优势

万科安亭新镇坐落于嘉定安亭板块,位于安礼路228号。从11号线安亭站下车,旁边就是三德广场和大润发,娱乐购物休闲都可以在这里。公交车安亭6路再坐三站,便可直达案场。整个项目分两期开发,总占地5平方公里,一期120公顷,体量较大。

万科安亭新镇二期吸收德国城市规划的精髓——依森林而居的习惯,把绿化融入生活,湖语森林就像是一座有城市的公园,整个安亭新镇是处于一个由北面占地约77万方的汽车博览公园,东北面1800亩的颖弈高尔夫球场,沿江生态走廊、中央景观绿轴、二期森林运动主题住区和奥林匹克公园、三期掌形湖公园等近300万方的公园绿化环抱之中,而湖语森林则是处在这300万方环公园带上的首座森林住区,这是一种与公园为邻,城市与自然和谐共生的德式森林生活。在湖语森林小区的景观设计上,更是体现出了将森林融入住区的设计理念。

在景观设计上,考虑到各年龄段人群活动交往空间的区分,充分体现了设计上的人文关怀,整个小区的绿地从景观慢行道路到组团花园,到沿路景观再到宅前绿地等一系列环境、空间、景观的精心设计,构建出一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康,充满活力的人居生态景观链,在公共绿地和小区的出入口这些重要景观节点上,更是浓墨重彩加以打造,公共绿地景观以开阔场地结合活动设施为主,如这里的儿童游乐区,这里的健身活动区等。

推荐指数:★★★★

小结:项目为开放式小区,楼盘间以绿化带围合,护城河水系贯穿其中,道路呈“井”字形分布,人车分流。行走在小区大道上,时常能感到凉风习习。由于万科安亭新镇楼栋均为5-8层建筑,抬头就可以可见大片天空。人行道旁还有不少商铺,满足基本生活所需。由于小区没有围墙,周边都可以自由参观。教堂、剧院、幼儿园及创意空间等都在中心地带,供居民使用。放眼望去,周边有不少沿街商铺,而教堂、剧院创意工厂等还在规划中,功能多样。

户型展示:

(概念示范间实景图)

85㎡经典三房,置业门槛不高、使用功能不少。

(概念示范间实景图)

98㎡主流三房,多10㎡的使用空间,实现双卫的格局体验。

(概念示范间实景图)

115㎡阔绰三房,三开间朝南、主客双卫、全屋飘窗是标配,阔绰三房、功能四房灵动可变,更可享“横厅”的尺度感,少数人对“宽厅阔府”的向往得到全方位满足。

小结:本次开盘所推出的这三种户型置业总价可控的基础上,面宽更大、采光更多、景观界面更阔,空间面积虽只相差10㎡,却是万科对不同人群家庭生命阶段的居住需求的考量。

生活配套

新镇外部:嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场等大型商业体满足业主购物欲;以及安亭老街、安亭步行街、墨玉路金融一条街、新源路美食一条街,商闲娱购一应俱全。周边学校包括:安亭瑞士幼儿园/紫荆小学、振川中学、国际汽车城核心小学、国际汽车城核心中学、华师大附属双语学校、同济大学嘉定校区。

新镇内部:自带约10万方商业地块,万科将把其将打造成首个全品类万科集社区活力中心,集合社区商业、创意办公、长租公寓、医疗养老、社区教育、文创艺术六大板块,满足0-100岁“全人口结构”全方位的生活需求。

推荐指数:★★★★

小结:项目内部的各类生活设施配套即可满足业主的日常生活需求,截止2018年12月,上海安亭新镇业已完成“城市青年家”长租公寓泊寓、约10万方集·LifeBazzzr商业、万创坊创意办公、申养·澜悦养老品牌;持续引入约5000方永辉超市、星巴克、7-11等品牌提供配套服务,众多生活配套服务不断落地。

周边交通

三级交通体系:

第一级:新镇内部交通系统。

安全有趣的步行系统、慢跑道系统(包括滨河慢跑道、公园慢跑道、沿城市景观慢跑道)、自行车系统(规划中),随时感受新镇美景。

第二级:区域联通交通系统。EV-car电动车分时租赁系统,E-drive电动班车系统,地铁11号线(安亭站),城市公交(安亭6路),有轨电车系统(规划中),提供各种便捷的出行选择。

第三级:城市联通交通系统。

京沪高速、城际高铁(安亭高铁站)、虹桥枢纽辐射区。

推荐指数:★★★

小结:目前出行还是主要以地铁公交为主,小区内另有电动巴士可抵达地铁站和虹桥商务区。置业顾问还推荐使用电动租车,停车费相对便宜。如果是自驾,则可以走旁边的京沪高速和嘉闵高架。未来还将有S1城际铁路通向苏州城区。

总结:对于万科安亭新镇来说,小编觉得它有两个非常亮眼的优势那就是:

首先,自带相对完善的生活配套,居住区域内生活较为便捷;

其次,就是它自身的绿化环境,与公园为邻。临近1800亩的颖弈高尔夫球场,沿江生态走廊、中央景观绿轴、二期森林运动主题住区和奥林匹克公园、三期掌形湖公园等近300万方的公园绿化。

面对即将开盘的万科安亭新镇二期天籁湖畔希望大家能够抓住机会,选到自己心仪的房子。

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