青浦恒大御澜庭,加推洋房别墅,单价2.8万起
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青浦一城两翼的规划已经给这块水城融合的土地注能了近十年,西虹桥商务区日趋成熟,对它的规划更是不断迭代更新,作为沪上双引擎之一,已经肩负起了承东启西、东连西进的重要作用。青浦新城作为两翼的内核,也在政府的政策加持下迅猛发展。
恒大御澜庭项目位于上海青浦区朱家角镇,毗邻朱家角古镇和淀山湖。项目恒大御澜庭位于上海环淀山湖生态区,东临复兴路、南靠淀山湖大道、北侧是盈朱路,距朱家角古镇5A景区仅3KM,东方绿洲4KM。
恒大御澜庭占地35万方,建筑面积17.5万方,容积率仅0.5,项目分两期开发,目前再售的是二期,是由花园洋房、联排和双拼组成的。
项目主力户型为78-141㎡花园洋房134-255㎡联排双拼别墅,通过精心设计,做到了户户南北通透,更通过细节设计从而大幅提高房屋使用率和得房率,更有超大露台、地下室以及地面花园等附赠面积;
项目依托天然的十字河道将二期划分成4个组团景观岛屿,通过大规模的公园式造景,打造成一个公园式别墅区,根据地势精心布局,利用灌木、乔木、花圃、草坪等自然元素,采用桂花,银杏,广玉兰,香樟,枫香等大型名贵树种,创作出一个绿树河流环抱的自然生态宜居环境。
项目配套近2万㎡五星级白金会所,集五星级迎宾大厅、恒温泳池、棋牌室、儿童游乐场、多功能运动场及屋顶网球场为一体,连同欧陆风情商业街等配套设施,更为方便业主的生活。
恒大·御澜庭
层高:洋房6层,双拼别墅3层(有地下室)
️房屋类型:洋房,双拼 联排别墅
层高:2.9M
类型:70年电梯洋房,别墅
装修标准:公寓精装,别墅毛坯
绿化率:35%
容积率:0.5
物业费:3元
停车位:1:1.3
️主力户型
️洋房:一房77平、两房89平、三房127-142平.170
️别墅:138-244平,附送60-70平地下室、150–500平花园.
️均价:30000-40000
户型图:
78平样板房照片:
交通配套:
离项目最近的地铁是17号线朱家角站(步行约4.9KM),可乘座朱家角7 8号等公交车到项目;自驾的话,项目旁边就是淀山湖大道,沪青平公路,G50沪渝高速,G1501绕城高速等,其中沪渝高速可直达上海市区,G1501绕城高速可以方便去往宝山,嘉定,奉贤,金山等地,自驾出行非常方便
商业配套:
项目自带约2万方的商业配套,满足业主日常所需。旁边还有东方绿舟(步行约3.0KM),上海朱家角古镇旅游区(步行约3.6KM),青浦万达茂(步行约5.2KM),青浦吾悦广场(步行约7.5KM),桥梓湾购物中心(步行约9.0KM),凯特利广场(步行约9.6KM)等成熟配套,吃喝玩乐购应有尽有。
教育配套:
项目拥有一条龙的教育优势,项目周边有朱家角中学(步行约3.7KM),朱家角幼儿园(步行约4.1KM),青浦实验中学(步行约7.9KM),复旦大学附属中学青浦分校(步行约7.9KM)等优质教育配套,师资力量雄厚。
医疗配套:
医疗方面也很方便,距离项目约1.7KM就是隶属上海仁济医院的朱家角人民医院。
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