牛年首期LPR公布:连续10个月继续保持不变

今日，央行发布农历牛年首期LPR报价。

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这也是自2020年4月20日创下利率市场化改革以来单月较大降幅后，1年期和5年期以上LPR已连续10个月“按兵不动”。

LPR及MLF利率持续不变，表明当前我国货币政策在疫情形势好转、经济修复态势延续背景下，继续保持稳健适度，不急转弯。

在此之前，1年期LPR下降5次，累计下降40个基点；5年期LPR下调3次，累计下降20个基点。

尽管LPR已经连续多月未发生变化，房贷利率上升趋势延续。2021年2月，贝壳研究院监测的52城主流首套房贷利率5.32%，二套利率5.60%，环比均提升3个基点，且增幅较此前两月扩大。房贷利率的继续上浮主要是受为抑制房地产市场过热的调控影响。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，2月房贷利率延续上升态势，放款周期略有缩短但仍居高位，未来短期房贷利率仍有上浮的可能。