9月上海较新房价曝光!这些小区的人都笑了!

没有一点点防备

金秋9月已经过半

2017年只剩下不到1/3

侬过冬的粮食备好了吗？

年初定下在上海买套房的梦想实现了吗？

当你还沉浸在秋风送爽美好画面中时

上海房地产已悄悄进入“金九”季节

卖房的黄金时期

住房成交量将大大提升

房地产行业终于在两个月的沉寂后

迎来了回暖的春天

而你还在为逆天的房价而不知所措时

在上海，有这样一批人

坐拥多套房产

每天坐等房子升值

享受着众人“羡慕嫉妒还有恨”的目光

当你在祈求房价“降！降！降！”时

他们在祈求“涨！涨！涨！”

这还有天理吗？

话说，有多少人告诉过你

只要努力，就能在上海买套房的？

这些年，连你爸妈都骗过你

可惟独房产中介没骗过你

他们一直跟你说“房价要涨，房价要涨”

这都是真爱啊

可尽管如此

侬还要在上海买房吗？

我想答案是肯定的

可是在看完9月上海较新的房价之后

侬再做决定也来得及啊

不过一定要先答应发现菌

笑着活下去

我们先来看看上海最近楼市的现状吧

根据上海焦点

截至2017年8月30日统计

目前在上海，总价600万以下的

在售新盘（含住宅及别墅）仅剩74个了

而且所在的地址你也看到了

市中心几乎没有

上海8月住宅网签套数

根据焦点数据中心统计

8月上海一手住宅网签套数

仍然成交3593套

总计成交面积45.36万平

成交均价为48981元/平

同比去年8月的13649套减少10056套

同比下降73.68%

环比7月的5617套减少2078套

环比下降36.03%

就整个区域来看

嘉定区、浦东新区（含南汇区）、青浦区

一直遥遥先进

嘉定区月成交984套

成交面积10.31万方，名列前茅

浦东新区紧随其后

月成交224套

成交面积7.23万方，排名第二

青浦区月成交516套

成交面积7.03万方，排名第三

上海一手房成交均价

上海一手房均价方面

同比去年8月的42459元/平

同比增加15.36%

环比7月份46183元/平

上涨约6%

不管涨了多少，总之一直在涨

从区域均价来看

连南汇、奉贤、崇明房价都直逼3万了

这是让阿拉集体搬去大金山的节奏吗？

上海二手房均价

而在二手房方面

上海8月二手房均价 50674 元/m²

上海9月二手房均价 50813 元/m²

环比上月上涨 0.28% ↑

同比去年同期上涨 5.84% ↑

二手房比新房更加受欢迎

房价虽然从五月开始一直走低

但是8月份似乎有回温的趋势

这是又要涨价的意思嘛？

还能不能好好玩耍啦

真的好气哦~

不过

这才仅仅是上海房价的冰山一角

看完房产网站较新公布的

9月上海16区二手房价后

你再生气也不迟啊

静安区

静安9月二手房均价 68841 元/m²

静安8月二手房均价 69090 元/m²

环比上月下跌 0.36% ↓，同比去年同期下跌 15.07% ↓

黄浦区

黄浦9月二手房均价 82665 元/m²

黄浦8月二手房均价 83120 元/m²

环比上月下跌 0.55% ↓，同比去年同期上涨 19.36% ↑

徐汇区

徐汇9月二手房均价 72761 元/m²

徐汇8月二手房均价 73367 元/m²

环比上月下跌 0.83% ↓，同比去年同期上涨 9.58% ↑

长宁区

长宁9月二手房均价 69972 元/m²

长宁8月二手房均价 69467 元/m²

环比上月上涨 0.73% ↑，同比去年同期上涨 13.61% ↑

浦东区

浦东9月二手房均价 54556 元/m²

浦东8月二手房均价 54580 元/m²

环比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期上涨 13.07% ↑

虹口区

虹口9月二手房均价 62798 元/m²

虹口8月二手房均价 62948 元/m²

环比上月下跌 0.24% ↓，同比去年同期上涨 8.76% ↑

杨浦区

杨浦9月二手房均价 64854 元/m²

杨浦8月二手房均价 64987 元/m²

环比上月下跌 0.20% ↓，同比去年同期上涨 12.61% ↑

普陀区

普陀9月二手房均价 60066 元/m²

普陀8月二手房均价 60034 元/m²

环比上月上涨 0.05% ↑，同比去年同期上涨 12.99% ↑

闵行区

闵行9月二手房均价 48369 元/m²

闵行8月二手房均价 48725 元/m²

环比上月下跌 0.73% ↓，同比去年同期上涨 15.43% ↑

宝山区

宝山9月二手房均价 42918 元/m²

宝山8月二手房均价 43505 元/m²

环比上月下跌 1.35% ↓，同比去年同期上涨 10.28% ↑

嘉定区

嘉定9月二手房均价 32603 元/m²

嘉定8月二手房均价 33220 元/m²

环比上月下跌 1.86% ↓，同比去年同期上涨 10.80% ↑

松江区

松江9月二手房均价 35959 元/m²

松江8月二手房均价 36255 元/m²

环比上月下跌 0.81% ↓，同比去年同期上涨 15.59% ↑

奉贤区

奉贤9月二手房均价 26425 元/m²

奉贤8月二手房均价 26109 元/m²

环比上月上涨 1.21% ↑，同比去年同期上涨 23.46% ↑

金山区

金山9月二手房均价 17293 元/m²

金山8月二手房均价 17375 元/m²

环比上月下跌 0.47% ↓，同比去年同期上涨 37.63% ↑

青浦区

青浦9月二手房均价 32885 元/m²

青浦8月二手房均价 33231 元/m²

环比上月下跌 1.04% ↓，同比去年同期上涨 17.38% ↑

崇明区

崇明9月二手房均价 16860 元/m²

崇明8月二手房均价 15997 元/m²

环比上月上涨 5.40% ↑，同比去年同期上涨 86.17% ↑

怎么样

你看好那个区了？

你想入手的小区房价如何呢？

记得你答应过发现菌的

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