【上海成交日报】07月13日新房成交162套、二手房845套;涨价房源91套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月13日上海新建商品房成交162套，较昨日减少61套，环比下降27.4%。近一周上海新建商品房日均成交261套。07月13日单日成交162套，低于近一周平均水平37.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月13日上海存量房单日成交845套，比昨日减少66套，环比下降7.2%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为626套，07月13日单日成交845套，高于近一周平均水平35%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为91套，较07月12日减少20套，环比下降18%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院