月底西环主线预计通车;上海出台售房摇号细则

月底西环南延主线预计通车苏州市区到吴江仅25分钟

       西环高架南延主线预计本月底通车，苏州市区到吴江只需25分钟。目前，工程建设现场松陵大桥往西环南延的高架基本完工，各路口的路牌等也都安装完毕。高架主线将率先通车，减轻地面道路的通行压力，便于地面道路施工。相对于高架主线的建设进度，西环高架南延涉及的地面道路改造，目前仍处于半封闭施工状态，西环高架南延工程全线计划于今年年底通车。

博视界观点：

通车以后，在吴江城区就可以上高架，到苏州主城区全程快速路通行。

上海出台售房摇号细则 若违规一律暂停网签

    近日，上海市住建委正式公布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》。该意见规定，开发商需要在新房开盘至少10日前，向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证，并在开盘日前，在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单。在具体操作方面，开发商必须使用公证机构提供的电脑摇号软件，并由公证机构全程现场监督公证，摇号排序结果当场公示。

博视界观点：

新房买卖公平透明有利于楼市可持续健康发展。

租购同权 优质学区仍难进

       17日，广州市政府发布《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权，适应人群包括广州户籍适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。承租人子女可以就近入学，并非保证优质学区入学，且前提是学区有余量，原本一线城市的学区房学位就十分紧张，业主子女都不一定能满足入学需求，如果承租人再加进来，一般只能保证“房户合一”的排名前列顺位入学，承租人子女上优质学校的可能性并不大。

博视界观点：

学区房房价过高的症结在于教育资源供给不足。

昆山登顶县域经济百强榜排名前列GDP破3000亿元县级市

       近日，2017中国百强县创新发展论坛在北京举行，县域经济100强(2017)同时发布，昆山荣登县域经济百强榜排名前列。2016年，昆山全市完成地区生产总值3160.3亿元，一般公共预算收入318.9亿元，成为全国排名前列GDP突破3000亿元、财政收入突破300亿元的县级市。

博视界观点：

苏州及下辖五县市的经济实力都不容小觑。

租房时代或开启长租公寓迎来新风口

      《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》被认为是地方发展住房租赁市场一次最为全面、系统的工作部署。除了最引人关注的租购同权，《工作方案》中的另一条“允许将商业用房等按规定改造成租赁住房”，被视为是长租公寓的一大利好。实际上，在此之前，长租公寓这一领域已经吸引不少开发商和中介机构的关注。万科董事会主席、首席执行官郁亮近日也公开表示，北上广深等城市住房租赁市场需求很大，目前已经开办长租公寓1.2万~1.8万间，计划今年做到10万间。

博视界观点：

在国家政策向着租赁行为倾斜时，“长租公寓”这种模式，或许将站上新的风口。