7.28三连拍!上海百亿新地王即将诞生

最新消息：上海第六批次集中供地现场交易会将于2026年7月28日举行，上午两场，下午一场。

六批次共3宗涉宅地块，分别位于杨浦东外滩、徐汇康健、奉贤新城，合计出让面积13.49万平方米，起拍总价超178.7亿元。

备受关注的杨浦东外滩八埭头“百亿新地王”，包含三幅子地块，起拍总价达118.68亿元，综合起拍楼板价约75112元/㎡。

其中，03A1-05地块用地面积29100㎡，容积率2.39，建筑限高80米；03A2-02地块用地面积34046㎡，容积率2.3，建筑限高80米。两宗宅地合计新增住宅体量约14.8万㎡。

另外，03A2-01地块用地面积9234㎡，容积率1.1，规划有酒店、菜场等功能，总建筑面积约1.01万㎡。

徐汇康健板块商住地块起拍总价56.7亿元，综合楼板价约6.35万元/㎡。

其中住宅地块用地面积约29248㎡，容积率2.2，建筑限高80米，计容住宅建筑面积约64345.6㎡。商业用地面积约17814㎡，容积率1.4，限高50米，规划为约2.49万㎡酒店。

奉贤新城地块用地面积15428㎡，建筑面积16199.4㎡，容积率仅1.05，建筑限高20米，起拍总价33372万元，起拍楼板价2.06万元/㎡。

据此前消息，保利发展连发招标计划，剑指杨浦东外滩、徐汇康健地块，总投资超305亿元。还有哪些房企报名，又会花落谁家，具体情况下周见分晓。