联动价6.6万/m²!金茂横沔古镇住宅地块规划图&效果图发布

浦东外环旁的板块如唐镇、康桥、上海国际旅游度假区、曹路等，一直保持较高热度，但新房供应并不多。

据网友爆料，上海国际旅游度假区西片区、21号线（在建）&机场联络线（在建）旁的金茂横沔古镇项目等待入市！

项目分两个地块，07-01地块住宅套数下限440套，08-06地块住宅套数下限590套，可售住宅约875套，房地联动价64000元/㎡。

两个地块的规划设计方案已经公布。

07-01地块，拟建设9幢8-9层商品房、1幢9层保障房、1个菜店等配套设施，保障房占比5%，用地面积28119.08方，总建筑面积约67306.92方，容积率1.6。

08-06地块，拟建设13幢6-9层商品房、1幢9层自持租赁用房、物业等配套设施，自持租赁用房占比15%，用地面积37373.09㎡，总建筑面积约86614.44㎡，容积率1.6。

全装修住宅占比不低于50%，中小套型住宅占比不低于60%。

具体设计方案如下：

2021年11月，中国金茂联合体以29.9363亿元拿下浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元07-01、08-06地块（“城中村”改造项目-康桥镇横沔老街地块），总占地面积65492.2㎡，容积率1.6，楼板价约28569元/㎡，房地联动价6.6万/㎡。

这两幅宅地仅是横沔古镇旧改项目中的一环。

早在2021年9月29日，中国金茂通过股权收购入股了横沔老街的项目开发公司，目前持股40%，正式成为上海浦东新区横沔古镇城中村项目的实施主体。

该项目占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万方，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。中国金茂也发布了整个横沔古镇项目的效果图，大家来一睹为快吧~