最新预测!这些新房有望2023年一批次入市!

2022年上海的第八批次29盘接近尾声，仅剩保利珑誉、保利越秀和樾天汇、保利光合上城等7个新盘尚未取证。

据悉，2023年一批新房预计在元宵节后官宣。

兔年开工首日，小狐为大家盘点了一批次新房预计入市的项目。一起来看下！

浦开云璟

浦东新区张家浜楔形绿地、城市综合体浦开云璟首开将推出C1e-06住宅地块，最快一批次入市。主力户型包括建面约90㎡2房（178套），约120㎡3房（87套），约140㎡4房（53套）。合计318套房源。

金鼎阅府

金鼎阅府是金鼎天地04-01、05-01两地块的项目，预计最快今年一批次入市！项目首开将推14-16层小高层产品，主力户型为50-165㎡1-4房。此前金鼎首府均价7.5万/㎡，508套房源入围分高达75.12分。

中海海上和集

中海海上和集位于内环内杨浦滨江板块，由中海地产携手杨浦城更联合开发。项目将首推约353套建面约99-175㎡精装3-4房，当前已开启验资，99㎡首套450万、二套900万；175㎡首套850万、二套1700万。

保利建工海玥天汇

保利建工海玥天汇是2022年第二批土拍中，保利发展&上海建工竞得的地块。项目位于仁恒海上源东侧、金隅外滩东岸和保利越秀和樾天汇南侧，预计首推建面约99-145㎡3-4房，联动价11.5万/㎡。

象屿招商公园1872

象屿招商公园1872为闵行紫竹23号线紫龙路站地铁上盖项目，一期入围分60.66分、二期入围分57.04分，三期在八批次时入市，再次触发积分，入围分55.28分。

其四期为南区的收官房源，预计一批次入市，将推出建面约95-133㎡3-4房，前期均价5.2万/㎡。

保利光合上城

同处闵行吴泾的保利光合上城二期预计最快一批次入市，项目首期八批次已过会、待取证，二期预计推89-135㎡3-4房，预计均价6.99万/㎡。

龙湖·御湖境

龙湖·御湖境位于松江广富林街道，将首开约99-143㎡3-4房，共482套房源！联动价为5.85万/㎡。

华发顾村项目

华发顾村项目位于宝山顾村，一批次有望入市，推建面75-120㎡小高层和叠加，首批推出约300套房源，小高层联动价6.57万/㎡、叠联动价7.4万/㎡。项目预计2月4日于大宁久光开启巡展。