地产战“疫” | 一文看懂疫情下上海楼市百态

搜狐焦点上海 2020-02-11 16:19:55
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

结束了漫长的“春节家中游”,2月10日开始上海部分单位开始复工,上海也将慢慢结束空城状态。

结束了漫长的“春节家中游”,2月10日开始上海部分单位开始复工,上海也将慢慢结束空城状态。

图/2月9日上海路况实拍

春节后复工首日,通勤路况还好吗?地铁上人多吗?

许多人为避免聚集接触,选择开车上班,当天早上8点左右,很多主干道恢复了往日的车流,市区部分路段堵成了红色。

图/2月10日早高峰上海道路实况

然而往常拥挤不堪的地铁,上班高峰乘客并不多。

据上海地铁消息,截至当天9点,地铁全网客流较往常下降近80%。也就是说,客流量只有平时的两成。

图/2月10日早高峰地铁1号线车厢

疫情下楼市百态

▼▼▼

新年开工首日,劳动密集型的房地产行业如何开启工作模式?上海有多少房企和售楼处正式开工?各大房企总部及沪上项目售楼处、建筑工地、交易中心、二手房门店等场所最新情况如何?

据搜狐焦点多方获悉,2月10日已开工房企仅限集团总部,方式大多还是选择居家线上办公;项目上各大售楼处大多仍是暂停开放。

比如旭辉总部,2月10日已复工,部门负责人及以上领导现场办公,其余人员居家办公,沪上项目售楼处暂停开放,各区域公司则依照各地政府相关要求执行。

总部同样设在上海的弘阳集团,实行弹性办公,错开早高峰,尽量避免上班路上的拥堵和上班后的聚集。午餐时间,员工们则主动分开用餐,保持一定距离,一人一桌,像极了“高考考场”。

图/弘阳集团员工午餐实拍

另有不少房企继续延迟开工。比如禹洲、正荣、龙湖、大华等房企,将开工日期延至2月17日,本周选择居家线上办公方式。

图/禹洲集团延期复工通知

沪上部分房企开工情况统计:

建筑工地基本处于停工状态

笔者就近来到光明地产位于松江的一处待售新盘项目工地,售楼处门口被拦起,并张贴告示“疫情期间不对外开放”

图/售楼处暂停开放

而项目旁边的工地目前处于停工状态,未见到一个工人。据门卫称,现在工人基本都尚未返沪,何时会开工等通知。

图/工地停工

疫情当前,众多房企积极响应,分担履行社会责任,或捐款捐物,或减免商户租金。同时新盘售楼处暂停开放、工地暂停施工,然而一季度时间已过半,房企面临的销售及资金压力可想而知。

二手房中介门店大门紧闭

1月底,上海市房地产经纪行业协会就发出疫情防控倡议,房地产营销代理企业、经纪机构应暂时停止售楼处销售及门店活动,待疫情过后再行恢复。

防疫特殊时期,不仅新盘售楼处闭门谢客,二手房中介门店也是大门紧闭。

在2月10日开工首日,笔者街边实地看到,易居房友、住商不动产、宅福地产等沪上二手房中介机构门店仍然大门紧闭。而链家有部分门店小部分符合返沪隔离14天的置业顾问已经复工,其余大部分仍是线上办公。

图/二手房中介门店闭门谢客

交易中心严控人员进入

此前1月底上海市房地产交易中心就发布公告,全市房地产交易中心延长2020年春节假期至2月2日(农历正月初九,星期日),2月3日(星期一)起正常上班。休假期间,全市各区房地产交易中心窗口关闭,2月3日起窗口恢复正常运行

在松江区房地产交易中心看到,大门仅留一个小出入口,办事人员需要携带出示身份证原件,并且需要佩戴口罩、测量体温正常方可入内。

图/松江区房地产交易中心严控人员进入

特殊时期,为避免人员聚集带来交叉感染的风险,如您非急需,建议延缓到窗口办理;如您确有急需,建议您通过网上预约,减少在交易大厅现场排队等候的时间,有利于阻断疫情传播。

有大家的协同努力,这一疫,我们一定会赢。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。