地产战“疫” | 一文看懂疫情下上海楼市百态
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结束了漫长的“春节家中游”，2月10日开始上海部分单位开始复工，上海也将慢慢结束空城状态。
春节后复工首日，通勤路况还好吗？地铁上人多吗？
许多人为避免聚集接触，选择开车上班，当天早上8点左右，很多主干道恢复了往日的车流，市区部分路段堵成了红色。
然而往常拥挤不堪的地铁，上班高峰乘客并不多。
据上海地铁消息，截至当天9点，地铁全网客流较往常下降近80%。也就是说，客流量只有平时的两成。
疫情下楼市百态
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新年开工首日，劳动密集型的房地产行业如何开启工作模式？上海有多少房企和售楼处正式开工？各大房企总部及沪上项目售楼处、建筑工地、交易中心、二手房门店等场所较新情况如何？
据搜狐焦点多方获悉，2月10日已开工房企仅限集团总部，方式大多还是选择居家线上办公；项目上各大售楼处大多仍是暂停开放。
比如旭辉总部，2月10日已复工，部门负责人及以上领导现场办公，其余人员居家办公，沪上项目售楼处暂停开放，各区域公司则依照各地政府相关要求执行。
总部同样设在上海的弘阳集团，实行弹性办公，错开早高峰，尽量避免上班路上的拥堵和上班后的聚集。午餐时间，员工们则主动分开用餐，保持一定距离，一人一桌，像极了“高考考场”。
另有不少房企继续延迟开工。比如禹洲、正荣、龙湖、大华等房企，将开工日期延至2月17日，本周选择居家线上办公方式。
沪上部分房企开工情况统计：
建筑工地基本处于停工状态
笔者就近来到光明地产位于松江的一处待售新盘项目工地，售楼处门口被拦起，并张贴告示“疫情期间不对外开放”。
而项目旁边的工地目前处于停工状态，未见到一个工人。据门卫称，现在工人基本都尚未返沪，何时会开工等通知。
疫情当前，众多房企积极响应，分担履行社会责任，或捐款捐物，或减免商户租金。同时新盘售楼处暂停开放、工地暂停施工，然而一季度时间已过半，房企面临的销售及资金压力可想而知。
二手房中介门店大门紧闭
1月底，上海市房地产经纪行业协会就发出疫情防控倡议，房地产营销代理企业、经纪机构应暂时停止售楼处销售及门店活动，待疫情过后再行恢复。
防疫特殊时期，不仅新盘售楼处闭门谢客，二手房中介门店也是大门紧闭。
在2月10日开工首日，笔者街边实地看到，易居房友、住商不动产、宅福地产等沪上二手房中介机构门店仍然大门紧闭。而链家有部分门店小部分符合返沪隔离14天的置业顾问已经复工，其余大部分仍是线上办公。
交易中心严控人员进入
此前1月底上海市房地产交易中心就发布公告，全市房地产交易中心延长2020年春节假期至2月2日（农历正月初九，星期日），2月3日（星期一）起正常上班。休假期间，全市各区房地产交易中心窗口关闭，2月3日起窗口恢复正常运行。
在松江区房地产交易中心看到，大门仅留一个小出入口，办事人员需要携带出示身份证原件，并且需要佩戴口罩、测量体温正常方可入内。
特殊时期，为避免人员聚集带来交叉感染的风险，如您非急需，建议延缓到窗口办理；如您确有急需，建议您通过网上预约，减少在交易大厅现场排队等候的时间，有利于阻断疫情传播。
有大家的协同努力，这一疫，我们一定会赢。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
