“含金量”十足,最新公示待入市6盘中3盘均价17万+

7月28日，网上房地产网站公示了《本市近期将上市新建商品住房项目一览表》，延续了近期的“少量多次”模式，共6个项目：浦东3盘、黄浦2盘、普陀1盘，合计561套房源。

本次公示项目“含金量”十足，可以说是豪宅的“盛宴”。6盘中，均价17万+项目3个，前滩百合园、融创外滩壹号院、锦园扎推入市；均价103570元/㎡的越秀·苏河·和樾府也将迎来首开。

前滩百合园

前滩百合园位于浦东三林滨江，距离前滩2.1公里。项目收官房源入市在即，将推最后十席联列别墅。房源面积约：340㎡、405㎡、519㎡、557㎡，均价171200元/㎡。

前滩百合园去年开盘2次，均触发积分，最高入围分达到114.96分。

开云艾尚里

开云艾尚里位于浦东北蔡，即将入市的为项目二期154套建面约86-89㎡2房，均价92000元/㎡。

项目2023年8月首开344套房源，共360组认购，网上房地产网站显示当前还剩67套房源可售。

君御公馆

君御公馆位于浦东惠南板块，近16号线惠南站。项目三期过会均价39900元/㎡，将推130套约133-177㎡3-4房洋房。

项目2020年首开、2021年加推，加推时308套房源吸引589组认购，认购率达到191%，触发积分，入围分56.7分。当时项目均价仅34015元/㎡，而今项目大涨了5000+元/㎡。网上房地产网站显示，项目两次合计推出492套房源，当前剩余112套可售。

项目曾陷入“停工烂尾”风波，去年复工，目前进度已经是准现房了！根据君御公馆官方公众号显示，项目前期房源力争2024年10月底交付。

融创外滩壹号院

融创外滩壹号院位于黄浦董家渡，即将入市的为二期110套255-509㎡大户型，均价171000元/㎡。

项目今年4月首开日光，均价168000元/㎡，总成交金额高达99.97亿元。

锦园

锦园位于黄浦老西门，即新湖融创亚龙项目，主推高层&风貌别墅。即将入市的为6#内33套267-908㎡大户型，均价170000元/㎡。

越秀·苏河·和樾府

普陀位置优越的纯新盘——越秀·苏河·和樾府将入市，项目位于苏州河畔，与长宁北新泾板块仅一路之隔。

项目预计首开1幢和6幢内130-142㎡房源，共124套，均价103570元/㎡。