奉贤南桥神盘,保利象屿公园悦府,再次取证,附一房一价表

奉贤新城是上海市"2035"规划中，重点打造的五大新城之一。

         奉贤新城将建设成为上海杭州湾北岸地区的综合性服务型核心区域，上海服务长三角南翼以及大浦东开发的重要门户枢纽。新城规划范围为北至大叶公路，东至浦星公路，南至G1501上海绕城高速，西至南沙港和沪杭公路，总面积71.39平方公里。规划人口为75万人。奉贤新城的地位将发生变化，将建设成为长三角的节点中心，定位为"独立城市" 。2017年南桥新城更名为奉贤新城。在未来的规划和发展中，地位逐步显现，定位为“城市副中心。

保利象屿公园悦府已经取证，

今日正式开启认筹！

约80㎡三房两厅一卫

约90㎡三房两厅两卫，

均价35956元/平，

精装修交付

以下为具体认筹信息（文末附完整一房一价表）：

认筹时间：2019年6月9日10:00—2019年6月15日17:00

认筹金额：20万元

保利象屿公园悦府位于金海公路和东方美谷大道交汇处。项目北至学丰路，南至金齐路，西临商业地块，东至庆园路。占地面积约53000平方米，建筑面积约95000平方米，绿化率约35%，整体容积率为1.8。

保利象屿公园悦府由9栋高层住宅（18F），2栋多层住宅（8F），10幢叠加产品（4层），2栋保障用房所组成，小区共计约1025个地下车位，车位配比1：1，整个小区采用人车分流设计，地下车库直达家中，安静且小朋友在小区内游玩更放心。

保利象屿公园悦府外立面采用大都会风格，延续象屿地产“悦府”系精工品质，立面造型现代简洁，美观大气，社区规划采用L型围合式布局，楼栋南低北高，拥有更大的景观视野，也更能欣赏到小区的园林景观。

小区景观设计借鉴波士顿公园体系，打造社区美式互动园林。社区景观由两横两纵四条景观轴串联起来，分为三大景观空间，邻里景观区、叠墅景观区和中央景观区。在不同的楼间距之前，分布了不同的景观绿植，让业主都能欣赏到不同的景观。 

同时项目还有自带的会所（现在售楼处），地下2000平奢华空间，其中包括瑜伽室、健身房、水吧、书吧、宴会厅、棋牌室和室内恒温游泳池等设施，丰富业主的生活。 

项目名称: 保利象屿公园悦府

开发商：保利和象屿联袂巨作

产品类型: 住宅

产 权：70年

总货量：1020套

首开：474套

 层高：洋房总高8层 高层总高18层 

绿化率：35%

车 位：地下车位，1:1                                 

物业费:3.5元

在售户型：

71平 81平 90平

均 价:毛坯3.4-3.5万 精装3.6-3.8万

交房时间：2020年9月

交房标准：精装修&毛坯

户型图：

样板房照片：

交通配套：

离项目最近的是5号线望园路站（步行约2.7KM）和金海湖站（步行约2.7KM），可乘坐沈海线，奉贤6路等公交车直达项目；未来项目旁边还有BRT快速公交也可以直达地铁；自驾的话，项目旁边就是虹梅南路高架，沪金高速，南奉公路，上海绕城高速，大叶公道，林海公路等主干道，可快到达上海各区。

商业配套：

项目旁边的金齐路庆园路就有沿街商业，可满足日常生活需要；旁边更有南郊聚润广场（约3.7KM），贤城广场（约4.0KM），南桥新都汇商场（约4.2KM），苏宁生活广场达政路（约4.3KM），南桥国际商业广场（约4.4KM），奉贤宝龙城市广场（约4.5KM），南方国际广场（约4.9KM），百联南桥购物中心（约5.0KM）等储多大型商业配套，生活非常方便。

教育配套：

项目旁边就有很多学校，如金水苑小学（约0.8KM）， 金水苑中学（约0.8KM），格致中学奉贤校区（约2.3KM），尚同中学（约3.1KM），南桥小学恒贤校区（约3.4KM），奉贤中学（约3.5KM），思言小学（约3.5KM）等多所学校，近点的学校步行过去也只要10分钟，非常方便。

医疗配套：

项目旁边医疗资源也很丰富，旁边有规划中的复旦儿童医院，国妇婴奉贤新院区将于2020年底建成，上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)距离项目约4.9KM，开车约10分钟就可以到达；另外旁边还有奉贤中医院（约7.0KM）等，生病就医非常方便。

一房一价表：