刚需价格配豪宅园林,保利熙悦又在搞事情!

近日，上海市统计局发布“1至5月房地产开发、经营基本情况”。数据显示，今年前5个月，上海市商品住宅销售面积403.67万平方米，大幅下降45.6%，且有成交逐月下降的趋势。

沪上楼市降温，购房者置业回归价值

自去年“9.30”以来，楼市调控层层加码，而今俨然已进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”，抢房大战已不再寻常。当然，也有例外。

就在两个月前，位于宝山南大板块的中国铁建保利·熙悦二期开盘，主推94-117平方米3-4房，3小时热销10亿元。这一佳绩，也让项目再次成为市场瞩目的焦点。

据了解，中国铁建保利·熙悦自2017年初低调开盘以来，已劲销30亿，如此佳绩不仅遥遥先进于南大板块，更稳居上海楼市成交榜前列。

在购房资格宝贵的关口，买房者出手愈发理性而谨慎，稀缺的地段叠加优异的品质，创造出极大的保值增值性，才能获得他们的青睐，这也印证了“强者恒强”的道理。

既有中外环最有潜力的生态豪宅区傍身，又有253万方南大城市生态绿带包围，中国铁建保利·熙悦可谓“含着金汤匙出生”，但它显然没有止步于此。其中与上海一线豪宅相提并论的园林景观，尤为值得称道。

牺牲利润打造景观连廊，豪宅园林成标配

从融创滨江壹号院到汤臣一品，从保利翡丽云邸到万科翡翠滨江，这些千万级乃至上亿的沪上豪宅园林，都有一个共同的亮点——景观连廊。

景观连廊能将居住生活与园林景观融合在一起，使人与人、人与景之间优质互动。从进入小区开始，就可以通过景观连廊的连接，自由往来于各个楼栋之间，不用担心日晒雨淋，只需欣赏眼前风景。

但因造价昂贵，多数改善型楼盘只能望而却步。

中国铁建保利·熙悦从入小区的大堂开始，就打造了全社区的景观连廊，更将社区一层全部打造成了泛会所架空层，牺牲“可售空间”只为确保景观与社区功能的较佳效果。粗略计算，开发商舍弃的是几个亿的利润如此不计成本实在令人诧异。

5大功能区+9大花境主题花园，梦想开始的地方

中国铁建保利·熙悦不仅用豪宅标配的景观连廊串联起整个社区，更以纽约大都会风格为蓝本，将电影场景植入于5大功能区，演绎尊贵典雅的生活礼序。

踱步进入主入口景观区，立体跌式水景撩人眼球，精致构图铺装点缀，营造出“邂逅美泉”的震撼画面；多层次丰富的游园空间，雅致绿篱，给人“重逢御园”的欣喜。

2000平下沉式广场，采用特色宴会主题构图，辅以立体水景瀑布，恍如“盛会烟火”的热情；开阔草坪空间，亲子乐园老少相聚，描绘出“相聚绿茵”的惬意；丰富的宅间花园写下“相守花境”的甜蜜时光。

此外，中国铁建保利·熙悦还引入了时下最IN的“花境花园”理念，以主题植物进行设计百樱园、锦绣园、清枫园、玉兰园、复羽栾园等9大花境主题花园，勾勒了如梦如幻的四季。

全龄化社区，未来理想人居蓝本

说到园林景观好，多数人的认知依然停留在 “环境美”的阶段，其实豪宅社区的园林景观，“环境美”只是其一，它更承载着家的延伸功能，诸如亲子、运动、社交、娱乐等等，温馨感、归属感必须兼而有之。

中国铁建保利·熙悦在满足传统功能的基础上，将空间转化为场景，尽心竭力的打造未来理想人居——全龄化社区。

亲子乐园倡导儿童户外成长系统，融功能、安全、趣味、体验于一体，结合不同年龄段儿童的心理和行为偏好，分别设立0-3岁、3-6岁、6岁以上儿童活动区，提供分龄户外游乐设施，给孩子们自由生长的天地。

同时，利用消防登高面设计全民运动区，涵盖羽毛球场、跑道、乒乓球场、有氧运动区等场地，闲暇时分，无需走远，下楼就能动起来，满足成年人、老年人的休闲娱乐需求。

上文提及的架空层，更是打造出聚会交流、康体健身、亲子互动等多样化功能区，休闲茶座、棋艺空间、瑜伽空间、冥想空间应有尽有，几乎满足业主对未来生活的全部想象

从社区大环境到宅间小环境，每一处空间，每一个细节，都不惜花心思和成本去打磨，只为满足业主未来的优居模式。据此而言，中国铁建保利·熙悦的逆市热销，完全合乎情理。

项目动态：中国铁建保利·熙悦目前在售二期房源，户型面积约94-117平方米3-4房，均价约51000元/平方米

项目地址：丰翔路近瑞丰路

VIP Line：021-6693 3330