【上海成交日报】08月18日新房成交449套、二手房541套;涨价房源75套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年08月18日上海新建商品房成交449套，较昨日增加278套，环比上涨162.6%。近一周上海新建商品房日均成交316套。08月18日单日成交449套，高于近一周平均水平42.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月18日上海存量房单日成交541套，比昨日减少194套，环比下降26.4%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为582套，08月18日单日成交541套，低于近一周平均水平7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为75套，较08月17日减少23套，环比下降23.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院