1000万跻身静安内环内!天汇世纪玺约89-131㎡高层将入市

去年的第六批次和今年排名前列批次集中入市项目中，均没有静安新盘的身影，整个静安区“0”供应。

据较新消息，位于静安内环内的天汇世纪玺，将推出建面约89-131㎡高层以及少量约166㎡联排别墅。本次首开共计500套左右，预计二批次入市，低分选手也有机会，目前已开启验资。

1

保利、融信、招商

三大品牌房企联手

天汇世纪玺，即静安区中兴社区C070202单元268-01地块。

2020年12月4日，上海新谱管理咨询有限公司（保利）、苏州融航置业有限公司（融信）、太仓招盈商务咨询有限公司（招商）以底价52.129亿元竞得该地块，成交楼板价72000元/㎡。

三大品牌房企联手开发

天汇世纪玺案名即取自三家开发商TOP产品系，分别是保利的“天汇系”、融信的“世纪系”、以及招商的“玺系”。

三大拼皮啊房企都把自己的“看家本领”拿出来，从案名就能感受出来，天汇世纪玺绝不是一个普通的项目。

2

主推约89-131㎡2-3房

千万预算入主静安内环内

天汇世纪玺将推出现代摩登高层+海派石库门风格联排产品。

首批待入市的高层产品为建筑面积约89-131㎡2-3房，据悉将首开2#、4#、5#三栋，此外还有内环十分臻稀的建面约166㎡联排别墅产品。

首开楼栋示意图

户型图如下

（仅供参考，以开发商公示为准）

样板间效果图如下

天汇世纪玺定位WELL v2金级品质住宅，以10大健康体系，营造更绿色宜居的人居环境。

WELL 健康体系

3

3/4/10号线三轨交汇

享都心繁华生活主场

天汇世纪玺位于新静安内环内，与3/4号线宝山路站直线距离仅约260米，与10号线四川北路站直线距离仅约500米，步行可达，轨交出行非常便利。

项目周边商业配套醇熟，有四川北路商业街、多伦多文化名人街毗邻，还有利通广场、壹丰广场、凯鸿广场、合新里等。

天汇世纪玺西侧的教育地块将重新升级改造，打造全新的12年一贯制教育体系学校，片区北部中兴路附近还规划有一所小学，周边还有静安区宝山路小学、朝阳中学等。（具体对口学校以政府公示为准）

项目配套示意图

楼市方面，项目距离静安“地王”中兴路壹号约500米，其在售房源均价129800元/㎡；东侧约1.5公里处为招商外滩玺，首开房源均价122500元/㎡；项目东北侧为宝珀公寓，2021年10月开盘，推出299套约89-137㎡2-3房，均价约112000元/㎡，未触发积分制。

二批次即将入市的天汇世纪玺，由三大品牌房企联手打造，项目主推的小面积高层房源，千万级预算即可上车，可以说是难得一见的千万级内环新盘。关于项目更多进展，血拼上海楼市将持续关注。