映虹桥,上海别墅双冠王,最后248套房源,开始认筹,附一房一

第一新房部 2020-12-09 09:16:45
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上海别墅双冠王 大虹桥后花园 映虹桥 最后一期 12月9日开启认筹 推150套建面约127-142㎡装修叠墅 总价650万起步 98套建面约98-123㎡墅区洋房 总价410万起 (文末一房一价表)

上海别墅双冠王

大虹桥后花园

映虹桥

最后一期

12月9日开启认筹

推150套建面约127-142㎡装修叠墅

总价650万起步

98套建面约98-123㎡墅区洋房

总价410万起

(文末一房一价表)

以下是本次取证房源分布图:

2016年,国土资源部正式将别墅从限制转为“禁墅令”,我们在市场上再看不到任何一个别墅土地的出让!

但市场的平衡导致了供需关系持续存在,即便没有别墅土地供应,但人们对别墅资产的需求一直存在。这就导致越来越多的人想要住别墅,但别墅项目越来越少。纵观上海近10年的土拍记录中,没有一块低密度别墅住宅用地出让,上海的别墅市场已经步入“0供应”的时代!位于虹桥国际墅区的映虹桥,拥有极为罕见的约1.3超低容积率,是非常难得能够打造叠墅产品的土地,在最后一期的收官时刻,它便显得更加的稀缺珍贵。

映虹桥位置青浦赵巷板块,项目东至置鼎路、南至南崧排涝河、西至新通波塘、北至业煌路;项目占地约11.3万㎡、总建筑面积14.7万㎡、绿化率35%、容积率1.3,由叠加别墅+7层洋房组成,其中1-29#为5层,30-40#为7层,41-44#为8层(自持+保障房),小区可售总套数共计1010套(叠拼590套,洋房420套)

映虹桥采用南低北高的排列布局,南边为5层的叠加别墅,北边为总高7层的洋房,加上小区内超大的楼间距,哪怕是低楼层,采光通风都非常充足。

映虹桥采用人车分流设计,小区共有机动车车位1755个,车位比达1:1.74,小区主要入口在业煌路上,车辆进入小区后,可直达车库,然后乘电梯到家,这样能较大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

映虹桥采用现代的建筑风格,由大象GOA操刀,秉承赫尔佐格设计理念,将现代建筑与自然优质结合,外立面采用金色铝板+石材+大面积玻璃幕墙组成。

映虹桥景观采用自然与现代相结合,引入了STAYCATION住假式的社区体验,通过主入口-景观轴线-归家巷道-入户门头打造四重归家礼仪,将内园与外园融为一体,通过归家礼仪之路、艺术水景、开放草坪、公共空间设计等设施,打破边界,形成一个开放、温馨、舒适的环境。

建面约91㎡洋房户型图

户型亮点:三开间朝南,拥有较大尺度的阳台和客厅,总价较低,适合年轻夫妇做婚房使用。

建面约96㎡洋房户型图

户型亮点:同样的三开间朝南,拥有良好的光照及通风条件,主卧套房设计,拥有独立衣帽间及卫生间。

建面约123㎡洋房户型图

户型亮点:户型方正,并且客厅和阳台面宽非常宽,除了书房也有两个次卧,适合二胎、父母居住。

建面约127㎡上叠户型图

户型亮点:卧室全部朝南,并且拥有大尺度客餐厅,除此之外,附赠顶楼面积也很大,完全可以做一个次卧或者工作台等。

上叠样板房照片

建面约138㎡下叠户型图

户型亮点:外有庭院,内有阳台,还有地下夹层超大空间利用,空间感十足,私密性优质。

下叠样板房照片

建面约142㎡平墅户型图

户型亮点:户型方方正正,无浪费面积,主卧套房设计,次卧、书房空间也都很大,房间的利用率很高。

交通配套地铁:距离项目最近的是17号线嘉松中路站(步行约4.0KM)和9号线佘山站(步行约4.0KM),距离都非常远。自驾:项目紧邻嘉松中路,可接驳:沪渝高速、沪青平公路、沪松公路、沈海高速、沪昆高速、上海绕城高速等主干道,尽享方便出行的悠享生活。

商业配套除了项目周边规划的商业用地外,附近还有:绿地国际山庄生活广场(步行约470米)、山姆会员商店(步行约1.3KM)、合生新天地(步行约2.8KM)、百联奥特莱斯广场(步行约2.9KM)、米格天地商业中心(步行约3.2KM)、吉盛伟邦(步行约3.6KM)等大型商业配套,畅享繁华都会生活。

教育配套项目附近拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,附近有:幼儿园上海子熙托育园(步行约1.4KM)、方东幼儿园(步行约1.4KM)、金牛民办幼儿园(步行约1.8KM)等;中小学青浦区协和双语学校(步行约1.2KM)、宋庆龄学校(步行约1.3KM)等;

医疗配套项目医院配稍弱,附近有:松江区泗泾医院(步行约4.6KM)、上海德达医院(步行约6.2KM)、松江区九亭医院(步行约10.0KM)、复旦大学附属中山医院(步行约10.7KM)等医疗配套,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表

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