新房楼板裂纹如网 这样的房子你敢住吗?楼板开裂查这三点

网慧验房 2019-12-09 14:41:39
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

在新房验房过程中,房屋存在较大的问题是什么?那就是楼板大开裂,这关系着房屋的安全问题,而如果密如网的裂缝,那更是没人敢住。

在新房验房过程中,房屋存在较大的问题是什么?那就是楼板大开裂,这关系着房屋的安全问题,而如果密如网的裂缝,那更是没人敢住。

泉州晋江中梁首府壹号再次遭到投诉,其密密麻麻的裂纹成为业主们的担忧,要求退房的声音越来越多。

裂纹如网  业主维权

自10月开始,就有消息,泉州晋江中梁首府壹号聚集了很多业主,穿着“中梁、楼板开裂、退房、维权”绿色的背心,希望以这种方式来维护自己的权益。

晋江中梁首府壹号此前被爆出楼板开裂的问题,而且情况比较严重,根据拍摄图片可以看到,裂纹密密麻麻的,其情况相当严重。而该小区并没有查验开裂的原因,而是在业主不知道的情况下,直接让工人将裂缝补起来。

另外,严重开裂也伴随着渗水,据一户业主反映,在开水龙头不到5分钟的时间里,天花板便开始出现鸡蛋大的渗水点,向开发商和施工方反映情况,也并未得到任何反馈。

200户登记退房

进行修补的施工人员还被业主碰到过并进行了拍照,这样的房子实在是令业主们担心!因此业主们自发的组织起来登记裂缝,要求退房。据悉,目前已经有200户登记退房,100多户登记了在检测中,其中登记裂缝的有150多户。

楼板开裂查三点

事实上楼板开裂的情况还是比较常见的,很多新楼房也会有不同程度的开裂情况(当然密密麻麻的情况是不多的),对于有些裂缝是不影响房屋的安全质量的,所以在遇到楼板开裂情况要仔细确认其属于哪种情况,主要关注这三点:

1.检验裂缝宽度是否在允许范围。根据国家建筑规范,裂缝宽度允许范围≤0.3mm,如在符合范围内,是不影响现浇板的承载能力的;反之则可能由于漏水腐蚀钢筋等问题影响房屋的耐久性。

2.检查是否有受力裂缝。受力裂缝是由外力或者内应力作用造成的,其特征是:不贯通,形状外宽内窄。常出现在支座处的板面,或板中部的板底。这种裂缝也是业主需要注意的,因为它往往会影响结构安全和耐久性。

3.检查开裂的原因是否是施工材料或是施工失误等导致的,比如梁附近的裂缝等要格外注意,施工失误产生的裂缝给未来的安全埋下隐患。

楼板开裂时,一定要赶紧查明原因,及时处理问题,否则裂缝会随着时间越来越大,对房屋的耐久性造成影响,对于大范围的裂缝,更是要注意其质量问题。

网慧验房|致力于打造中国专业的第三方验房平台,专业的验房师,专业的验房工具,为您的顺利收房保驾护航!网慧验房专业服务于:毛坯房验房,精装修验房,室内空气质量检测,家装监理,瓷砖美缝,纱窗定制。

欢迎业主朋友们提前预约验房,网慧验房为每一位业主朋友提供专业、细致的新居查验服务,感谢您的选择与信任!‍‍‍‍声明:

1.本平台提供的所有内容仅供交流分享,(验房案例仅供参考,不对整体项目进行评价)。各网站及媒体平台如需转载本号原创图文,转载时必须明确注明出处。

2.本平台部分内容来自互联网,如推文内容对媒体、公司、企业或个人等的知识产权及名誉产生侵权,请来电或致函告之,本平台将给予删除等相关处理。

3.如有宝贵意见或建议请留言,我们将会排名前列时间做出答复。

感谢大家的阅读,您的阅读是对小编的鼓励,谢谢对小编的支持,小编一定每天给你们带来更多资讯。

欢迎大家交流分享!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。