上海城投底价竞得金山朱泾地块 楼板价10030元/㎡

11月29日-12月3日，上海第三轮集中供地开拍，在今天排名前列交易日三幅涉宅地块完成出让。

其中，上海城展置业有限公司竞得金山区朱泾镇JSS2-0201单元B02a-01、B02b-01地块，总价122641万元，楼板价10030元/㎡，溢价率0%。

据天眼查，上海城展置业有限公司为上海城投置地（集团）有限公司和金山区朱泾镇集体资产经营联社联合设立。这也是上海城投今日拿下的第二幅地块。

出让文件显示，该地块位于金山朱泾古镇金龙新街，合计出让面积约61136.8㎡，容积率均为2.0，地上建筑限高50米，规划住宅套数下限870套，要求全装修住宅比例不低于50%，中小套型占比不低于60%，并配建5%比例的保障房。无住宅自持比例要求。

今年上半年，金山区朱泾镇JSS2-0201单元（镇南社区单元）制性详细规划B01、B02、B04、B06街坊局部调整草案公示。公示中可以看到，朱泾镇的居住用地、道路用地、公共绿地等将有所增加，部分住宅建筑面积增加，将在一定程度上缓解城镇住房压力。