隆回一套房也只抵的上一个平方!上海房价纪录刷新:汤臣一品豪宅每平34万总价2.05亿

齐家网隆回站 2017-11-19 10:54:00
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汤臣集团是一家在香港成立、香港上市、主要在上海投资房地产的一家企业,由汤君年创立,后在香港上市,鼎盛时期曾控制了香港的4家上市公司。20世纪80年代末成立。

汤臣集团是一家在香港成立、香港上市、主要在上海投资房地产的一家企业,由汤君年创立,后在香港上市,鼎盛时期曾控制了香港的4家上市公司。20世纪80年代末成立。

浦东开发开始后,汤臣集团积极进军上海地产业,购置了浦东多处地产并进行开发,被誉为是“浦东排名前列地主”,旗下的产业包括了汤臣高尔夫别墅、汤臣高尔夫球场、汤臣豪园、汤臣金融大厦、汤臣商务中心和新亚汤臣洲际酒店等。

之前汤臣一品以单价13万/平方米的成交,创造了中国豪宅的较高天价。

现在这一记录又被刷新!据11月16日市场消息,上海汤臣一品A栋35楼于10月31日网签,总价2.05亿,面积597平方米,单价达34.3万元/平方米,再破上海房价纪录。

34.3万/㎡!!!

2.05亿!!!

这些数字光是看起来就觉得恐怖啊。

想!都!不!敢!想!

小编我也不禁大呼:“我一套房也只能抵的上一个一平方!!”

地处上海市浦东新区花园石桥路28弄的世界先进豪宅汤臣一品。

汤臣集团

据克而瑞提供的今年10月份的上海市豪宅交易数据显示,汤臣一品10月份的成交均价同比上涨70%左右,去年这个时候,成交均价大概还在20万元/㎡。今年以来,汤臣一品共成交7套,成交均价27.8万元/㎡。

不过,从它05年开盘至现在的涨幅来看,还远不及普通住宅的涨幅。2005年,上海房地产的焦点莫过于均价11万的天价楼盘汤臣一品,彼时的上海,内环的房价也不过13000多元/平方米。而现在,汤臣一品的均价近34万,相较于2005年涨幅才2倍,而上海内环的价格已经突破10万,相较于2015年已经翻了快7倍。这样来看,汤臣一品的涨幅似“蜗牛”。

浦东陆家嘴滨江中粮海景壹号、汤臣一品等豪宅。

表1 上海10月成交单价较高十大豪宅(2017年10月1日-10月31日)

  (数据来源:克而瑞)

  表2 上海今年以来成交单价较高十大豪宅(2017年1月1日-10月31日)

据观点地产新媒体查阅汤臣集团2016年年报,其收入为41.74亿港元,同比增长52.41%,股东应占除税后综合溢利为8.76亿港元,同比增长约64%。

汤臣集团表示,2016年度,汤臣一品为汤臣集团的首要溢利来源。

汤臣一品A栋四十二楼,面积超过900平方米的360度观景。

汤臣一品A栋四十二楼,面积超过900平方米的360度观景汤臣一品范思哲样板房。

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