【上海成交周报】第19周新房成交1847套,二手房5421套,涨价房源1065套

一、19周(05月05日-05月11日)新房成交1847套，环比下降40%

进入2025年第19周(05月05日-05月11日)，上海新建商品房成交1847套，较上周减少1229套，环比下降40%。从近十周成交来看，周均成交套数为2656套，本周成交1847套，低于近十周平均成交量30.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5421套，环比上涨77%

存量房方面，第19周上海存量房成交5421套，较上周增加2358套，环比上涨77%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5647套，本周低于平均水平4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1065套，较上周上涨41.1%

从调价房源来看，第19周上海涨价房源1065套，较上周上涨41.1%。与此同时，19周涨价房源占比回落0.39个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院