【行业资讯】耗资超200亿!上海陆家嘴137万㎡的巨型综合体横空出世

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来源：大湾区高楼迷

不知道大家发现了么

近两年来魔都一个巨型城市地标十分吸睛

它有着近137万平方米庞大体量

商业、办公、文化、艺术、居住全业态规划

建设总耗资超过200亿元

《欢乐颂2》的世纪婚礼在这里取景

156年老船厂在这里“涅槃重生”

被风靡法国30年的“白色”晚宴选中

高级艺术表演、展览、活动仿佛永不间断

这里就是：陆家嘴滨江金融城

如果你对它还不甚了解，那该补上这一课了

总耗资超过200亿

陆家嘴137万㎡巨型综合体拔地而起

如果你认为1990年之前的陆家嘴，是一个“人烟稀少的小荒村”,那就大错特错了。时光追溯到100多年前，这里其实是中国现代工业文明的发源地之一！156年前（1862年），就是在这里，英商开设了中国最早的修造船厂之一——祥生船厂。

20世纪初，祥生船厂与耶松船厂合并为“耶松船厂公司”，资本高达557万银两，拥有7大船坞，数千员工，一度是当时“东方较大的修造船垄断组织之一”。之后的百余年间，祥生船厂不断兼并、改组、合并，先后成为英商英联船厂、上海船厂的组成部分，可以说记录了整个中国造船业的发展史。

而陆家嘴滨江金融城所在位置，正是这个拥有156年历史的老船厂厂区，历史底蕴十分深厚！整个项目占地面积25万㎡，建筑面积高达136.7万㎡，是目前陆家嘴黄浦江畔开发体量较大的城市综合体！

地理位置图

项目业态分布图

项目整体开发耗资超过200亿元！不仅打造了13.4万㎡商业、11.4万㎡的住宅、6.1万㎡的酒店、72万㎡的甲级办公楼，还保留、改造了2.6万㎡老船厂遗址，让经历150年风雨的没落老船厂，华丽变身为魔都又一个文化艺术地标。

156岁老船厂“涅槃重生”

建筑大师隈研吾倾力打造艺术地标

陆家嘴滨江金融城中，最引人注目的，便是这座独特的船型建筑，这里就是被保留下来的上海百年老船厂遗址——船厂1862，如今已是彻头彻尾的文化胜地。

老船厂的改造是日本建筑大师隈研吾亲自操刀的，为了更好地保存老船厂厚重的历史气息，隈研吾把原有的船厂结构、曲折的烟囱、几何线条的支架、生锈的铁管、风化的混凝土柱子全保留了下来，整座建筑散发着浓郁的历史感和工业感。

以前船厂的蒸汽管巧妙地改造利用成为空调通风口。如果你仔细寻找，还能看到柱子上当年留下的“促工作、促战备”的标语。

华丽蜕变之后的老船厂，有着16000㎡的大型商业中心，以及一个8000㎡的国际级剧院。剧院内设有1000个收缩式活动座椅及升降舞台，有着现代剧场应有的先进设施和灯光，并在古老空间内用尽所能满足苛刻的声学要求。

这里除了会上映包含来自伦敦默剧节、爱丁堡艺穗节、上海国际艺术节、乌镇戏剧节等国内外主流艺术节的热演剧目。还会承办各种高级的艺术展览和活动。如大家熟知的Burberry上海盛典、先锋艺术展，白色长桌晚宴……

实际上，这座游走在历史遗迹与未来艺术之间的“博物馆式剧院”，即便没有任何剧目演出和艺术展览，也值得你专门为它跑一趟。

百年“船台”终翻身

《欢乐颂2》中的世纪婚礼取景地

如果你是《欢乐颂》的剧迷，那么想必对第二季中小包总和安迪参加的那场婚礼记忆犹新。安迪一身白衣白裙超凡脱俗，挽着包子的手缓缓拾阶走上大厅，船骨建筑结构在金属网后若隐若现，四周是明净的玻璃幕墙，墙外的黄浦江犹如一幅缓缓流动的画卷，令人十分惊艳。

而这个婚礼取景地，原本只是老船厂一个并不太起眼的“船台”。经过国际知名建筑事务所 OMA改造后，成为了一个既有历史价值、又不失时代精神的时尚艺术展演平台——尚悦荟，建筑面积1500㎡，建筑外面还有6000㎡的室外广场。

这是OMA建筑事务所在上海的排名前列件作品，漂浮悬吊结构，全玻璃幕墙，赋予了船台当代时尚语言。别致的轮船骨架结构，又能唤醒记忆中老船厂的历史画像。

尚悦荟与设计改造后的船厂1862相映成辉，共同串起了充满时尚、文化气息的陆家嘴滨江艺术区。

船台改造完成后，短时间内就吸引了众多时尚精品名牌的青睐，从Fashion Rocks 亚洲首秀，到HARMAN 哈曼“完全发布空间”听觉秀、再到Rolls-Royce 广告拍摄……现在已经成为了高端品牌在上海举办活动的场地优选。

13.8万㎡购物天堂

众多国际知名品牌首店惊艳登场

陆家嘴滨江金融城的商业总面积达13.8万㎡，将以3种不同的形式先后登场:70000㎡的大型购物广场“尚悦湾”；52000㎡的街区式购物中心“尚悦街”；以及16000㎡的船厂1862配套商业。

其中，大型购物广场尚悦湾已经于2017年年底开业，商场内部被纽约较大的建筑事务所之一——KPF建筑事务所建筑师打造成了船厂风格，成为了一座聚集能量和记忆的巨轮，拍起美照来腔调十足！

70000㎡的商场汇聚了80多个国内外知名品牌，30多个环球美食品牌，是个好逛好玩又好吃的商场没错了！更值得一提的是，其中还有不少品牌是首次登陆魔都，甚至是首次登陆中国。

比如来自迪拜的专业箱包品牌SUSEN，在当地连续10年稳坐销售冠军宝座，这次中国首店入驻尚悦湾。

魔都排名前列Loving Vincent挚爱梵高主题餐厅，在这个来自瑞士的创意法餐厅里，随处可见梵高作品的手绘，吃顿饭会感觉自己高雅了10倍。

魔都排名前列私人定制电影院——晟嘉国际影城，提供情侣厅、儿童厅、4D影厅、VIP等主题影厅。这里集震动座椅、激光放映机、VR技术于一身，可以身临其境地感受电影画面！

此外还有魔都排名前列瑜伽主题的金吉鸟健身房——金吉鸟瑜伽，以及轻奢汽车品牌LYNK&CO沪上排名前列车辆体验店等等。

到G－Super进口超市买条鲜活威猛的龙虾先生；漫步1+WOR、SUSEN等设计师、创意品牌店选件Party专用潮服；到威尔士、金吉鸟或人马君雕刻人鱼线；又或者到Greybox品味咖啡里的果香花香……世界的多元与缤纷在尚悦湾都能体验。

船厂1862的商业部分也已经于9月28日正式开业了,这里有来自于美国纽约的MoMA（The Museum of Modern Art），为大家带来杰出的当代艺术跨界商品。

有来自纽约、北京、上海等地的四家画廊——否画廊、博而励画廊、Tong Gallery+projects以及香格纳画廊，为船厂增添浓厚艺术气息。

有阿斯顿·马丁亚太地区的排名前列“阿斯顿·马丁之家”，同时也是阿斯顿·马丁在魔都的排名前列直营店，为大家带来非凡体验。

还有MEDALLION·美勋上海排名前列高定体验中心，汇聚意大利Buttero、Marsell，英美workhouse、Yuketen，日本Rolling dub trio品质好物的RIVETS，以及数十家中西美食餐厅等你来体验。

而未来尚悦街，将由一栋近100米高的办公楼及近20座2-3层的商业别墅组成，将引入包括香港主题街区、时尚酒吧、时尚潮流店及滨江餐饮等业态。

据说还会引入29个国际大牌旗舰店！以后谁还会说陆家嘴ShoppingMall很多，却无街可逛呢？

70万㎡甲级写字楼

8大金融巨头总部聚集在此

陆家嘴滨江金融城的办公体量有整整70万㎡，占了项目规划面积的一半以上。这8座甲级写字楼，作为建设银行、农业银行、工商银行、兴业银行、大华银行、中国人寿、弘毅投资等数家金融巨头的地区总部，一个企业一栋楼，霸气十足！

农业银行与建设银行大楼

工商银行与中国人寿大楼

除了8栋写字楼外，项目还有两栋大楼作为高端豪华配套，一栋为超五星豪华酒店，而另一栋为公寓式酒店，共拥有570多套高品质客房。而这两栋酒店均由盛名在外的文华东方酒店集团营运管理。

九庐

英国室内设计女王打造的“高级美”

项目内的高端住宅——九庐，作为一个被近125万㎡商业、办公、文化、艺术、潮流圣地加持的豪宅，不得不说魅力值是分分钟都在UP UP的。

更难能可贵的是这9栋豪宅，还被30000㎡的香樟林环绕，环森林还有五大主题花园错落其间，让居者能从繁华CBD的喧嚣中抽离，感受春花秋月的四季之美。

项目室内设计更是邀请了被称为“英国设计女王”的Kelly Hoppen担纲，他是室内设计界奥斯卡“Andrew Martin 国际室内设计大奖”首届获得者，曾为威廉王子设计过世纪婚房，也曾为贝克汉姆夫妇、西耶娜·米勒设计过私人府邸。

Kelly Hoppen设计作品

Kelly Hoppen最擅长用黑白灰等“中性色”来展现家居的现代都会感；又善于捕捉适合个体的独特色彩，来形成设计风格的个性化。而这次九庐的室内设计，将是当代中国的居住美学，在与世界交融后的回归。

相信在不远的将来，陆家嘴滨江金融城在1.5公里黄金江岸上的“水岸再生”，将颠覆人们对陆家嘴的刻板印象，成为陆家嘴不可忽视的新兴地标！

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