松江区绿城永丰街道H单元住宅项目公示,规划以多层和小高层为主

好地网5月21日消息（研究员 袁丹）日前，松江区规划局发布了 松江区永丰街道H单元32-01号地块商品住宅项目规划设计方案，该项目建设单位为上海绿隆房地产开发有限公司。

2017年11月24日，绿城竞得松江区永丰街道H单元32-01号地块，成交价为60200万元，楼面价为26281元/㎡，溢价率为0.33%。当时另一家中标候选人为金地。

项目地块位于松江区永丰街道，东至河道，南至花园路，西至李松路，北至化工路，地块周边半径2公里范围内商业设施有飞航广场、荣丰商业广场；教育方面有仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学；医疗方面距离松江区中心医院约3公里左右。

地块出让面积16362㎡，建筑面积22906㎡。建筑容积率为1.4，建筑密度为35%，绿地率35%。

地块总建筑面积37899㎡，地块上建筑面积25898.24㎡，地上计容建筑面积22906㎡，机动车停车位263辆。

项目有5幢8层小高层、3幢4层多层、1幢自持房和1幢保障房。

项目有2个车行人行出入口，主要车行人行出入口位于李松路、次要车行出入口位于化工路。项目的消防应急出入口位于花园路。

项目住宅之间日照间距位于15.6米和29.1米之间。