禹洲发力冲击四百亿 11月销售数据见惊喜

海市盛楼 2017-12-11 14:08:16
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禹讯 | 禹洲(01628.HK)发力冲击四百亿 11月销售数据见惊喜

文章原标题:禹讯 | 禹洲(01628.HK)发力冲击四百亿 11月销售数据见惊喜

2017年的最后一个月已经来临,在这注定不凡的一年中,禹洲地产11月的营销数据如约而至,并给了我们一个大大的惊喜。集团11月份合约销售金额为人民币42.90亿元,同比增254% ;合约销售面积为249,370平方米,合约销售均价约人民币17,203/平方米,同比增56%。

禹洲地产2017年首十一个月累计合约销售金额达人民币367.08亿元,同比增70%;合约销售面积为2,145,046平方米。集团2017年首十一月合约销售均价约人民币17,113/平方米,同比增37%。另外,累计的认购未签约金额约为人民币3.75亿元。至此禹洲地产已完成上调后400亿销售目标的92%。冲刺全年四百亿目标胜利在望!

精励二十三载,与每一座城市相伴

截至11月30日,禹洲2017年新进入江苏镇江、扬州、太仓,广东惠州,山东青岛,浙江舟山,进一步布局大湾区、京津冀及长三角城市群。此外,禹洲2016进入的苏州及杭州已在今年前11个月,贡献了不俗的销售业绩。今年收购了上海崇明项目、福建漳州东南花都项目,也为销售业绩做出了贡献。

在杭州的禹洲·滨之江项目今年前11月单盘已累积贡献约26亿元。禹洲杭州公司未来将继续在大市域范围内积极参与地块出让或合作开发,对于具备一定体量和规模效益的住宅项目进行收并购,做到公开市场、二手市场各占一半的拓展储备格局,以主导操盘为基础,逐步开拓区域市场品牌知名度。

杭州禹洲·滨之江项目实景图

值得一提的是,从2016年12月进入苏州,不到一年时间,禹洲地产已在苏州拿下6块优质地块,新增土储达到74万平米,储备货值达上百亿元。今年,禹洲拾鲤花园项目盛大开盘,具有江南园林连廊缦回风格的小区在当地获得一致好评。预计明年四季度,禹洲在苏州有望多个项目全面推向市场,有信心贡献数十亿合约销售金额。

苏州禹洲·拾鲤花园项目实景图

进入一座城,深耕一座城。在一个个项目的开拓和建设中,体现出的是禹洲地产“区域深耕”和“多盘联动”的发展战略,稳健快速的落地能力,严谨负责的运营风格和独具匠心的产品设计。

嗨购双十一,禹洲让利十七城

借线上双十一网购之势,禹洲在线下上海、厦门、南京、合肥等十七城展开“嗨购双十一,约惠在禹洲”营销活动。禹洲在双十一购房节中为购房者提供千万元购房让利、百万红包雨、双十一免单礼、马尔代夫游等四重福利,参加活动的产品线包括别墅、洋房、高层、复式、车位、商铺等,吸引众多购房者前来参与。从11月6日至11月12日,禹洲双十一活动在短短七天中取得销售金额八亿的惊艳成绩,全面助力全年业绩。

穆迪上调评级至Ba3,两度调升势不可挡

11月28日,公司获穆迪上调企业信用评级至Ba3,评级展望为稳定,反映了穆迪预计公司将维持合约销售及收入高速增长、高毛利率、充裕的流动性以及审慎的债务增长。穆迪副总裁/高级信用评级主任师梁镇邦先生称:“评级上调反映了我们预计未来12-18个月,禹洲地产的信用指标将进一步提升。”

这是今年禹洲地产第二次获得国际权威评级机构上调评级。今年8月30日,标准普尔上调禹洲地产评级评级,其长期企业信用评级由“B+”上调至“BB-”,展望为“稳定”,反映公司快速稳健的扩张和先进的盈利能力。

一年内同时获得两家国际享有盛誉的评级机构上调评级非常难得,据统计,在众多内房股之中,只有四家公司获此殊荣,禹洲地产便占据一席之位。

境内券商频频排名前列覆盖,各大行重磅推荐

近期,禹洲地产接连获得境内外知名券商覆盖。境内外分析师主要观点认为,禹洲地产90%的土地储备位于一二线城市,布局清晰,规模和利润平衡,资产负债风险维持在可控的范围,股息率过去数年都维持在8-10%,目前估值仍处于较低区间。

11月13日至16日,集团组织投资者/分析师以及媒体参观调研了杭州、苏州和上海三地,分别参观了禹洲·滨之江、苏州拾鲤花园、禹洲·雍贤府、禹洲府项目,并在上海总部禹洲广场与禹洲集团董事局主席林龙安太平绅士等其他高管进行了深入交流。短短几天的考察,调研团对禹洲地产在内地的发展情况有了更深入的了解,对禹洲的项目质量赞不绝口,深入了解并肯定了禹洲地产的企业价值。

投资者/析师调研团队与公司管理层合影 集团董事局林龙安太平绅士获“亚洲社会关爱领袖奖”及“较佳上市公司CEO奖”

禹洲集团董事局主席、香港中华出入口商会荣誉会长林龙安太平绅士荣获由社会企业研究院主办的“社会关爱企业计划” ——“亚洲社会关爱领袖奖”。 禹洲地产一直秉持“取之社会,献之社会”的理念。林龙安太平绅士身体力行,积极关怀社区,支持社会服务。其服务社会的重点分为三大范畴:主要透过香港中华出入口商会服务商界,为香港中小企找寻更多商机,提供商业配对、研讨会等活动;此外,帮助青年创新创业,关心青年发展;以及关顾社区、推动社会和谐,三者缺一不可。

禹洲集团创始人、董事局主席林龙安太平绅士荣获“亚洲社会关爱领袖奖”

12月1日,集团董事局主席兼行政总裁林龙安太平绅士于《大公报》主办的“第七届中国证券金紫荆奖”评选活动中,荣膺“较佳上市公司CEO奖”,禹洲地产荣膺“较具投资价值上市公司奖”。

禹洲集团董事局主席兼行政总裁林龙安太平绅士荣膺“较佳上市公司CEO奖”

禹洲集团董事局主席兼行政总裁林龙安太平绅士荣膺“较佳上市公司CEO奖”

禹洲地产荣膺“较具投资者价值上市公司奖”

11月22日,由《经济一周》主办的第十四届“香港杰出企业巡礼” 上,禹洲地产荣膺“香港杰出企业2017”。 这次荣获“香港杰出企业2017”是对禹洲地产多年来实现规模与盈利共赢的肯定。

禹洲地产荣膺“香港杰出企业2017” 禹洲地产企业融资及投资者关系总监熊家文女士代表集团领奖

乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海。距离2017年结束还有三周,禹洲地产将进入年度冲刺倒计时,让我们拭目以待,迎接400亿目标的达成。

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