房产超市:2017年双十一购房清单请收好

家在沪南 2017-10-31 17:03
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大家注意点,路过门口草坪的时候绕着走,别把我下个月吃的土踩脏了。

今天开例会之前呢?先给大家先讲个故事:某日零时零分,这是一个寂静的夜晚,某小区内几十栋高层仍是灯火通明,家家亮灯。没有电视和音响的嘈杂,没有夫妻的争吵,只有鼠标嗒嗒嗒的响声。小区门卫室的李大哥默默注视着这一切,思索良久,点上一根烟,最终坚定地关掉了小区总电闸。那一晚,他为小区业主挽回了上亿元的财产损失。

哈哈,大家应该知道了吧!一年一度的剁手节,双十一就要来了。作为我们房产超市开业的第一年,遇到的第一个双十一,大家一定要打起精神,做好今年的双十一活动。

虽然,这个双十一我们不能给大家进来优惠的房子,但是,我们还是为大家送来了一份福利——这个周末起,报名就能参加我们的观光看房团。

除此之外,在双十一到来之际我们还要为大家搜集整理了一份购房注意事项及一张可信赖,高性价比的双十一购房清单。

店里的房小二积极响应:“恩,好的老板,保证完成任务。另外大家注意点,路过门口草坪的时候绕着走,别把我下个月吃的土踩脏了。”

下面干货来咯!购房当中注意事项:

1、量财而为,不做房产上的剁手族。在买房的过程当中,大家首先考虑自身的经济实力,量财而为。比如,你现在有财力买三居,那你最好买两居;只有买四居的财力,其实还是三居更适合你。原因在于未来诸多的不可预知风险,譬如加息,可能你买房时计划的很好,每月月供多少,但央行加息了你的房贷成本就开始增加,再还月供你就感觉到压力了。另外,手边有些余钱还可以防范未知家庭支出,不至于因为房子一遇到意外支出便束手无策。

2、审慎选择,擦亮眼睛,认真查看开发商的预售许可证及五证等信息。根据《商品房销售管理办法》及有关规定,“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”,进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理,以确保其销售的合法性。楼盘销售过程中还应当公开展示“五证”、售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。预售楼盘设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

3、谨慎缴纳定金,要知道“定金”是一种法律上的担保方式,给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。一般来说,大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前,最好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单,并仔细阅读,确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金,可尝试向消费者协会投诉。

4、事先了解小区物业品质。物业服务还是很重要的。物业管理差的小区,财产和人身安全没什么保证,而且物业管理差的小区有各种乱收费,侵占业主公共设施,加速电表水表转动等种种劣迹,了解这些差的物业小区,可从报纸、电视等大众媒体上获得消息,但凡被曝光过的小区都不是置业的首选。

5、最后一步要走好,广大购房者在收房的时候要仔细检查开发商是否能出示具备验收资格的证明,最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问,可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行,可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外,购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定,否则购房者有权拒绝收房。

好了,接下来再看看我们为大家精心准备的2017双十一购房清单吧!

大品牌楼盘:

14000元/平方米

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2017年09月30日 70年

三居 (10) 四居 (28) 查看全部户型

嘉善(嘉善售楼处)嘉善高铁南站西一公里;(上海品牌馆)上海市徐汇区南丹东路118-2号 查看地图

400-032-4608 转 212655

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11月25日新西塘孔雀城给你都市外的一方净土 距离结束:1天4时49分 已有 9人报名
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绿地海湾

待售

待定

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2017年09月16日 70年

二居 (8) 三居 (10) 查看全部户型

宁波杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇 查看地图

400-032-4608 转 555666

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有87人报名
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待定

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暂无 70年

一居 (1) 二居 (3) 三居 (5) 四居 (3) 查看全部户型

闵行富卓路789号 查看地图

400-032-4608 转 121023

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
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禹洲府

在售

46000元/平方米

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2017年06月27日 70年

二居 (1) 三居 (1) 查看全部户型

闵行富国路199弄 查看地图

400-032-4608 转 226516

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我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有7人报名
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待定

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2017年12月上旬 70年

三居 (2) 四居 (1) 查看全部户型

奉贤奉贤西闸公路与扶兰路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 223999

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12月3日一周楼市气象之奉贤专属看房团 距离结束:9天4时49分 已有 0人报名
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高性价比楼盘:

32000元/平方米

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2017年08月 70年

三居 (11) 四居 (2) 查看全部户型

奉贤奉贤区浦星公路大叶公路交汇处 查看地图

400-032-4608 转 205271

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12月3日一周楼市气象之奉贤专属看房团 距离结束:9天4时49分 已有 0人报名
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23000元/平方米

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2017年06月20日 70年

三居 (6) 四居 (3) 查看全部户型

奉贤金海公路99弄(近奉拓公路) 查看地图

400-032-4608 转 124187

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380万元/套

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2017年06月10日 70年

二居 (3) 三居 (2) 四居以上 (8) 查看全部户型

金山润兴路8弄30号 查看地图

400-032-4608 转 151988

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正荣璟园

在售

19000元/平方米

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2017年05月14日 70年

二居 (2) 三居 (3) 四居 (1) 查看全部户型

金山枫湾路680弄 查看地图

400-032-4608 转 115279

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值得关注的楼盘:

7500元/平方米

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2017年10月08日 70年

三居 (10) 查看全部户型

南浔浙江省湖州市联谊路以南、浔练路以东,新安路以北 查看地图

400-032-4608 转 220672

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12月2日新西塘新南浔双孔雀城联合看房团 距离结束:8天4时49分 已有 18人报名
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22000元/平方米

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2017年03月08日 70年

二居 (3) 三居 (2) 四居以上 (1) 查看全部户型

金山龙轩路1998弄15号(龙轩路与学府路交叉口向东500米) 查看地图

400-032-4608 转 121010

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待定

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暂无 70年

暂无 查看全部户型

闵行莘朱路698弄 查看地图

400-032-4608 转 116991

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TODTOWN天荟

待售

待定

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2017年上半年 暂无

三居 (6) 查看全部户型

闵行东至宝城路,西至水清路、沪闵路,南至春申路,北至莘朱路 查看地图

400-032-4608 转 111859

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