从270万刚需到7000万+顶豪,四批次新房总价段分布来了!

4月28日，上海四批次新房正式官宣。本次上市24个商品住房项目，共约77.9万㎡， 合计6808套。分布在浦东、徐汇、普陀、杨浦、闵行、宝山、 嘉定、青浦、 崇明、临港10个区域。

24盘总价段跨度较大，最低总价约270万，最高总价7000万+。总价段分布详情来了，一起来看看。

具体来看，四批次新房均价10万/㎡以上豪宅项目有4个，分别为徐汇滨江的云锦东方，备案均价16.4907万元/㎡，为年内四批次备案均价最高的楼盘，杨浦东外滩的缦云上海，备案均价11.98万元/㎡；杨浦鞍山的瑞仕云曜璟庭，备案均价10.99万元/㎡；浦东北蔡的大华锦宸府，备案均价10.3411万元/㎡。

云锦东方楼座图

均价5-10万/㎡改善项目有11个，备案均价最高的为普陀桃浦板块的金茂景泰府，8.3341万元/㎡，其次是同板块的宝华紫薇花园，8.2216万元/㎡。桃浦两盘同台竞技，会碰撞出怎样的火花？值得期待。

金茂景泰府效果图

宝华紫薇花园效果图

均价5万/㎡及以下的刚需项目有9个，备案均价最高的为中建嘉定未来城，备案均价5万元/㎡。该项目距离11号线嘉定新城站直线仅约150米，紧邻万达广场，北侧是瑞金医院北院。一次性推出870套，预计上车概率会提高。

中建嘉定未来城效果图

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