上周上海新房成交量价齐跌 全市成交均价56519元/㎡

据搜狐焦点监测数据显示，上海楼市上周（2019-1-7-2019-1-13）新建商品住宅成交面积11.9379万㎡，环比下跌22.19%；成交均价56519元/㎡，环比下跌8.86%；成交1057套，环比下跌19.86%。

浦东区成交面积排名排名前列 区域均价83150元/㎡

据统计数据显示，上周上海区域成交冠军是浦东区，区域内上周共成交181套房源，成交面积21837㎡，成交均价83150元/㎡。松江和金山分别以成交14002㎡和13996㎡位列第二、三位，成交均价分别为45720元/㎡、18443元/㎡。总的来说，上周TOP10项目相比上上周成交量都有所减少。

长城逸府单周成交面积较高

上周单周成交面积较高的项目为长城逸府，该楼盘位于金山区域，1月5日开盘，在售户型为89-129㎡，单价15815元/㎡起。上周该盘成交面积12320㎡，成交套数121套，成交均价18454元/㎡。

杨浦新江湾的信达泰禾上海院子成交4898㎡位列第二，成交均价85287元/㎡；松江泗泾板块的融创壹号公馆成交4453㎡位列第三，成交均价47162元/㎡。

上周上海楼市新房成交均价环比较大幅度下滑，跟成交结构也有一定关系。上周成交TOP10项目中，成交均价在7万/㎡以上的高端项目仅有3个，而上上周这一价格区间的高端项目有4个，且其中成交量较高的为均价13万/㎡+的中海建国里。1月上海预计有近30个项目入市，接下来随着新房供应增多，成交量预计有所回升。

文/火焱