第六批新房集中入市,长兴金茂逸墅认购在即!

洋房叠墅认购在即！

日前，网上房地产公示了上海第六批次集中入市项目，共57个新盘，17487套房源。

然而均价在3.2W以内的，有且仅有长兴金茂逸墅！就连远居一角的临港，新盘均价都已经超过3.2W每平米！（长兴岛距离上海市中心约27KM，临港距离上海市中心约58KM）

长兴金茂逸墅，均价约31410元/㎡，总价约230万起，是长兴岛上少有的待售新盘，首开将推建面约75㎡/90㎡精装洋房和建面约125㎡/140㎡奢阔叠墅共698套，这在第六批次所有单价3字头新盘中推盘量位列第二！

长兴金茂逸墅营销中心沙盘模型实景图

不得不说的是，长兴金茂逸墅确实是一个被低估的宝藏新盘！

为什么这么说呢？

01宝藏长兴岛！央企金茂力作

首先，崇明三岛中距离上海市区最近的长兴岛，本身就是一个被低估的宝藏岛屿。

放眼全上海，长兴岛的自然生态都是鲜有敌手的！长兴岛不仅是上海生态水源岛，还是特色景观旅游岛，岛上有国家4A风景区长兴岛郊野公园以及花溪湖、长江排名前列滩等备受热捧的网红旅游景点。近年来，随着千亿级海洋装备产业集群发展，长兴岛正在成为上海高质量发展的重要增长极，未来势将吸引更多高端人才于此安家置业。

长兴岛生态实景图

深耕上海数十载，金茂拥有特别的实力与口碑，秉持与城市共生长的初心，以及品质筑就更美生活的理念，金茂以前瞻性的眼光择址长兴岛市政核芯板块，匠心打造长兴金茂逸墅，不论是约1.2的低密社区，还是可满足家庭全生命周期的多元产品，全都将成为美好生活的赋能。

长兴金茂逸墅营销中心实景图

02地铁1站浦东！价格却对折一半

目前来说，长兴金茂逸墅约31410元/㎡的均价，也是被低估的。

长兴岛与浦东仅有一条约9KM的长江隧道相隔，然而房价却相差甚远，目前唐镇某新盘均价都已经高达6.8万每平米，比长兴金茂逸墅高出一半有余！

而且，轨交崇明线正在加速建设中，预计将在2025年内通车，到时候，从长兴岛出发，地铁一站入浦东，三站可换乘12号线，四站可换乘9号线，便捷抵达徐家汇、陆家嘴、金桥等上海热门区域。此外，崇明线在长兴岛上的少有站点——长兴岛站，距离项目仅约1.8KM，规划有TOD项目，未来将引进大量优质的资源，区域价值将跨阶跃升！随着轨交+TOD利好的兑现，长兴金茂逸墅未来的价值潜力或将超乎想象！

轨交崇明线长兴岛站TOD效果图

03首推698套！洋房叠墅即将入市

长兴金茂逸墅首次开盘将推698套新房，预计有约900个入围名额，这对五年内有购房记录、想要二次购房的上海户籍家庭、社保年限并不长的年轻家庭以及外地家庭来说，都是不能错过的机会！而且首开将推建面约75㎡/90㎡精装洋房和建面约125㎡/140㎡奢阔叠墅，不管是投资还是自住，都是非常不错的选择！

长兴金茂逸墅首开推盘产品落位示意图

5-8层的精装洋房，一梯两户，都是三开间朝南，户型方正通透，各功能空间布局合理，兼具实用性与舒适性。75㎡两房两厅一卫，90㎡三房两厅两卫，设置有书房空间，可作为未来家庭改善的预留空间。

长兴金茂逸墅洋房概念展示间实景图

上下两叠的叠加别墅，动静分区，大开间餐客厅与景观阳台一体相连，让室内极具空间尺度感。上叠建面约125㎡，采光好，视野开阔，舒适性、私密性更高；下叠建面约140㎡，主卧套房设计，拥有约5.4米层高的地下室，可随心打造专属健身房、私人酒窖、儿童游乐室、影音棋牌室、会客茶室等空间。

长兴金茂逸墅叠墅效果图

长兴金茂逸墅，均价约31410元/㎡，总价约230万起

央企金茂匠心打造的岛居封面作品

位于腾飞在即的长兴岛市政核芯板块

首开将推洋房叠墅698套，入围概率高

生态宜居，轨交+TOD利好兑现在即

投资自住两相宜

地址：长兴金茂逸墅营销中心

(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

咨询电话：021-6672 9888

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