【上海成交周报】第39周新房成交3627套,二手房4186套,涨价房源1618套

一、39周(09月23日-09月29日)新房成交3627套，环比上涨113.9%

进入2024年第39周(09月23日-09月29日)，上海新建商品房成交3627套，较上周增加1931套，环比上涨113.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为2964套，本周成交3627套，高于近十周平均成交量22.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4186套，环比上涨28.4%

存量房方面，第39周上海存量房成交4186套，较上周增加927套，环比上涨28.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3967套，本周高于平均水平5.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1618套，较上周上涨119.8%

从调价房源来看，第39周上海涨价房源1618套，较上周上涨119.8%。与此同时，39周涨价房源占比回落1.34个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院