沪主城区扩增外郊环板块 区域好盘推荐

泡沫TAT 2016-10-20 15:07:41
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在上海2040总规中有明文指出,以中心城为主体,将中心城周边的宝山、闵行、虹桥、川沙4个主城片区共同纳入主城区统一管理,作为全球城市功能的主要承载区。据搜狐焦点统计,外郊环的库存和近一个月的成交都近乎占了总量的44%,供需两端都呈现出不容小觑的表现。那么在主城区扩围的这些外郊环板块中,哪些区域是大家置业的热门区域呢?这些区域又有哪些热门楼盘让大家青睐有加呢?小编接下来针对闵行的华漕和莘庄、浦东的唐镇和川沙、宝山的顾村做一个盘点。

一、华漕

华漕作为虹桥商务区的核心,依仗虹桥枢纽的后天优势和大虹桥、大交通、大会展等规划,发展速度势不可挡。据搜狐焦点统计,当前该区均价已经涨至59189元/平,比2015年同期的37284元/平,同比上涨了58.75%。

待定

售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产 教育地产

闵行北翟路2000弄51号支弄 查看地图

2017年04月 70年

二居 三居 |77-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 111746
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虹桥一号现处于认筹阶段,预计10月底加推86平2房,位于57#、58#、59#,1梯2户,总高6层,共36套,毛坯现房,预计单价46000-47000元/平,12万抵24万。

虹桥一号为金色西郊城三期,地处闵行、长宁交界,近长宁区临空经济园区、天山路高尚生活区。

虹桥一号咨询电话:400-099-0099 转 10878

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待定

售罄 普通住宅 小高层 板楼 潜力楼盘 复合地产

闵行东至申贵路,南至润虹路,西至申虹路,北至淮虹路 查看地图

2016年09月27日 70年

二居 三居 |80-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 114677
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尚品华庭目前在售56平至75平1房、76平至98平2房,99平一卫到120平2卫3房,为10层或11层的低密度房源,一梯两户,均价65000元/平,房源仅剩20套,均为5楼以下,预计2017年12月31日精装交付,装修标准5000元/平。

尚品华庭样板间已开放,可预约参观。

尚品华庭地处大虹桥核心区域,临近2号线虹桥火车站,另有17号线在建,餐饮娱乐集中于虹桥天地,步行可至。

尚品华庭咨询电话:400-099-0099 转 62497

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二、莘庄

莘庄周边有仲盛和龙之梦大型商业综合体,人气很旺;1号线和5号线的换乘站,据徐家汇站有8站,人流量不容小觑;嘉闵线和机场联络线更可以提升人口的吞吐量;周边二手房均价已经上探8万,本地居民购买力强

71000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 复合地产

闵行莘建东路188号(水清南路碧秀路口) 查看地图

2019年06月20日 70年

二居 三居 |104-178 m² 全部户型

400-156-0036 转 111859
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TODTOWN天荟售楼处已开放,将推出100平2房、155平3房、170平3房,预计2018年交付,具体开盘时间及价格待定。

TODTOWN天荟为莘庄站上盖综合体项目。通过1号线能够快速连接徐家汇、人民广场、火车站等区域;5号线则南下连接闵行工业园区、紫江产业园区,未来南延伸段更是能够串联奉贤南桥以及海湾等板块。

TODTOWN天荟咨询电话:400-099-0099 转 60204

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三、唐镇、川沙

唐镇位于浦东新区的中心地带,西临张江高科科技园区,南靠迪士尼核心区,北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地,东部则是金桥出口加工区,区位优势显而易见;越来越多的500强企业入驻张江、金桥,中国平安、中国银行、交通银行等金融巨头汇聚金融产业基地,浦东的高端住宅需求一发不可收拾;唐镇有2号线贯穿,2号线一直以来都是日均百万的运量,人气可见一斑;现有多座商业综合体开发

72264元/平方米

售罄 公寓 小高层 板楼 公园地产 教育地产

浦东玉盘北路288弄 查看地图

2017年06月下旬 70年

二居 三居 四居 |93-221 m² 全部户型

400-156-0036 转 116643
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仁恒东郊花园于10月17日和18日加推93.39平2房、94.73平2房、134.87平3房、156.37平4房、177.8平4房、178.4平4房、220.69平4房,均价65000元/平。

仁恒东郊花园加推房源中2房为一期现房,3房和4房为二期期房。预计2017年11月精装交房。

仁恒东郊花园地铁站为2号线唐镇站、创新中路站,临近龙东大道、唐龙路和高科东路三大主干道。小区对面即是东方世纪学校。

仁恒东郊花园咨询电话:400-099-0099 转 11378

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65000元/平方米

售罄 公寓 高层 板楼 创意地产 潜力楼盘

浦东德淳路99弄(龙东大道顾唐路路口) 查看地图

2019年12月03日 70年

三居 四居 |89-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 116668
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大名城紫金九号一期在售70年住宅,户型有91、113、114、118、125、129、141平3房,均价为65000元/平,预计2018年下半年交付。

大名城紫金九号一期现有113平样板间开放,可预约参观。

大名城紫金九号一期位于浦东唐镇板块,临近新旺港菜市场。德淳路规划有幼儿园、菜场、邻里中心等。

大名城紫金九号咨询电话:400-099-0099 转 14652

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待定

售罄 公寓 高层 板楼 公园地产

浦东玉盘北路281弄 查看地图

2019年07月11日 70年

二居 三居 |67-133 m² 全部户型

400-156-0036 转 121220
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浦发罗兰翡丽售楼处暂无房源可售,预计下半年推出98平3房、133平3房,价格待定,预计2018年6月交付。具体请咨询售楼处。

浦发罗兰翡丽样板间暂时关闭,开放时间待定。

浦发罗兰翡丽位居东郊唐镇,地铁站为2号线唐镇站。

浦发罗兰翡丽咨询电话:400-099-0099 转 30901

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49000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产

浦东上丰路1483弄 查看地图

2019年10月25日 70年

二居 三居 四居 |88-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 126011
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金融家售楼处称预计下半年加推125平3房毛坯住宅房源,预计2018年6月30日交房。现无在售房源,2017年预计有800多套房源将推出,预计户型有92平2房、100平2房、120平3房、125平3房。具体信息待定。

金融家位于浦东唐镇板块,有公交直达2号线唐镇地铁站。临近唐镇实验中学、王港幼儿园、王港小学和王港中学,沿上丰路可至恒生商业广场,配套较为成熟。

金融家咨询电话:400-099-0099 转 11839

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四、顾村

宝山在售楼盘几乎进入个位数字,顾村现有4盘和2地块,最近的新房均价为39130元/平,去年同期为28577元/平,同比上涨了36.93%。

待定

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

宝山联谊路649弄(共富路富长路向南100米) 查看地图

2016年01月06日 70年

三居 四居 |89-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 116289
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融创大宁北玉兰公馆目前在售89平和120平精装3房,单价60000元—65000元/平。

融创大宁北玉兰公馆目前可看样板房。项目预计2017年3月精装交房。

融创大宁北玉兰公馆位于宝山顾村。

融创大宁北玉兰公馆咨询电话:400-099-0099 转 30840

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600万元/套

售罄 商业街商铺 塔楼 潜力楼盘

宝山陆翔路1018弄(近潘广路) 查看地图

2016年04月16日 50年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 126057
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龙湖北城天街现在售SOHO,面积为37平1房,50平、54平、74平2房,均价30000元/平。

龙湖北城天街南区SOHO样板房正式公开,SOHO预计2018年1月31日精装交付,LFOT预计2017年3月31日毛坯交付。

龙湖北城天街南区SOHO共两栋,距地铁7号线约500米,楼下即为10万方龙湖自持商业——宝山天街购物中心。

龙湖北城天街咨询电话:400-099-0099 转 33701

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38000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 科技住宅 宜居生态地产

宝山苏家浜路388弄、428弄(电台路与苏家浜路交汇处) 查看地图

2017年02月23日 70年

三居 四居 |100-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 115018
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金地天地云墅目前暂无房源在售,预计2016年年底或2017年加推下一批房源,价格及户型等相关信息待定。

金地天地云墅可看样板房,得房率83%,预计2018年9月底精装交付。

金地天地云墅位于宝山顾村板块,近7号线地铁站。

金地天地云墅咨询电话:400-099-0099 转 11379

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