金地丰盛道|立足全球先进城市,澎湃创“芯”

城市中“芯”资产

 价值无可撼动

土地不可生长，地段不可复制，城市中”芯”的稀缺价值不言而喻。就像寸土寸金的黄浦滨江，不仅占据城市核”芯”位置，更占据城市核”芯”资源，代言上海跻身全球先进城市的雄心。如今一席滨江豪宅，高达20万+的天花板价格，市场却从不缺乏买客，其劲热的背后是中“芯”资产价值的屹立不倒。

网络图片|示意图

为什么中“芯”资产，备受市场青睐？

其一就是城市中“芯”的资源，城市的发展必然是围绕城市的中“芯”展开，繁华的商业、优教人文、便捷交通汇聚于此，这里的生活就是繁华都会标杆。

其二就是城市中“芯”的圈层，城市居所往往是个人财富和身份的居住名片。同为高端圈层的身份认可，资源的共享，人脉与精神的交流，这都是中“芯”圈层意义所在。

其三就是城市中“芯”的前景，市芯的繁华和人才的汇聚自然带来土地价值的增长。在资源配置中，要实现财富的稳定增长，高效长久的策略之一就是配置城市中“芯”资产。不管市场如何变化，城市中“芯”价值无可撼动。

对主城的资源渴求不断，但上海中心的入手门槛早已让人望而却步，随着城市发展扩容，中“芯”价值只会越高。况且在城市核芯区土地开采已达上限，想在核“芯”的地段上寻求合适的改善机会更是难上加难。

放眼未来，下一个抢住中”芯“资产的风口何在？

五大新城给出了答案。

时代风口下

抢住新一轮扩容中“芯”

《上海2025国土空间近期规划》中明确指出，面向长三角一体化，发展上海都市圈是重点。作为推动上海新发展格局的重要发力点，五大新城大有可为。

上海为什么要规划五大新城？

对于上海而言，发展新城是大势所趋。在迈向全球先进城市之际，一座上海主城必然无法完成这一历史使命，主城与新城的协同发展才能铸就城市新的辉煌。不同于以往规划，这一次要实现新城的自给自足，发展独立节点城市，未来于此，新兴的产业集群、繁华的资源配套、人口汇集迎来新一轮的城市发展。

而作为下一轮城市发展重点，也是较新的投资指向标，五大新城谁更值得入手呢？

松江新城，首先进入时代视野。

洞见松江时代价值

独立节点城市澎湃而至

为什么一定是松江新城？

首先，在发展起点上，松江新城就先进于其他新城。松江是国内排名前列座采用国际竞标方式进行规划的新城。

在上一轮城市规划中，松江新城是“一城九镇”中少有试点新城，是较先进行开发的新城。也就是说，在青浦、嘉定等其他四城还是一片荒芜土地之时，松江就开始了它的发展规划之路。

20年的发展，使松江新城成为五大新城中最成熟的一个。

在区位上，拥有松江枢纽，占据战略高点

比肩虹桥的松江枢纽将被打造成为面向长三角的重要门户枢纽，约130万方的站城综合体规划，未来场站规模9台23线的体量，承载未来近2100万客流量，直达长三角主要城市。大枢纽带来大浪潮，松江城市量级抬升，未来经济发展力和人口虹吸力也将大大加强。

松江枢纽|图片来源于网络

 地铁12号线西延伸项目、沪松快速路

快速连接主城

除了松江枢纽，广大市民所关注的轨道交通12号线西延伸项目也终于在今年迎来开工建设，通车之后，将大大缓解松江只有一条9号线连接上海主城的地铁载运负担。沪松快速路也在加快建设中，未来将成为连接松江枢纽和虹桥枢纽的快速通道。也就是说，未来松江和主城间的往来联系会更加紧密。

地铁12号线西延伸走向图|图片来源于网络

地处G60科创走廊，产业加持

撬动长三角一体化发展

松江新城以国际化视野，一体化建设不断提升板块首位度。坚持科创驱动，以G60科创走廊为策源地，以“一廊九区”产业带，积聚科创资源和智能制造产业，串联起长三角3省9城的科创产业发展。

G60科创走廊|图片来源于网络

如今在松江，屹立而起的不仅有松江科技影都这样的高科技影视基地，还吸引了海尔智谷、修正药业、正泰启迪、小米集团等百亿级项目入驻，为城市未来提供强劲动能。

科技影都|图片来源于网络

人才优势，五大新城独一档

第七次人口普查结果显示，上海总人口松江占比7.7%，位列五大新城之首。未来110万人口增长，人口红利赋能城市的新一轮发展，松江新城以远超其他新城的人口增长，强化未来的城市竞争力。（数据来源于上海发布）

五大新城人口规划|图片来源于网络

值得注意的是，松江不仅仅是人口体量大，高学历人才也多。这得益于松江大学城近20年的发展。汇集七所大学，为城市持续输出高学历人才，在五大新城里占尽上风。

|图片来源于松江统计局

如今土地资源稀缺，城市板块升级，土地价值激增，而金地丰盛道作为如今五大新城核“芯”在售纯新楼盘，区域板块热势不言而喻。

松江新城核“芯”EBD

时代风口上的热势板块

在城市的重要区域，占据重要资源，这是金地一贯的择址观。在上海日新月异的发展大时代里，如果说市中心推动了上海过去的辉煌，那么松江新城EBD就要承担起都会国际化前沿的重任使命。而当我们更进一步打开这张金地的精致版图，美好就拥有了更多可能。

多维交通网络，高效畅通全城

多维交通串联，T2电车，地铁轨道交通9号线快速连接虹桥枢纽、徐家汇等商圈，快速通达全城。

地铁交通9号线|图片来源于网络

醇熟商圈，黄金步行生活圈

毗邻万达商圈，五龙商业广场、富悦财富中心，商业配套同频市“芯”繁华，休闲购物一一囊括。

国际生态商务区|图片来源于网络

生态环绕，优居自然

广富林公园、佘山森林公园、辰山植物园环绕，近有约14万方城市绿地，约8万方五龙湖公园。绿地公园环绕，拥抱自然生活。

全球先进城市新城范本

金地丰盛道—

未来人居前沿代表

一个经典作品的诞生，离不开美好的生活场景。金地丰盛道，承袭“智美精工，科学筑家”的一贯理念，延续一贯以来的成熟营造经验和产品打造，将客户的期许融入建筑，空间、景观等设计之中，尊重土地每一寸价值，新精致主义产品系脱颖而出。

温暖社区

作为华东金地2021年最重要的产品，金地丰盛道闪光点太多。以人为体验，营造独立悦己的幸福连接：项目周边的商业街区，健康的社区环境，优质的金地物业服务，不间断开展的社区趣味活动...

实景图

景观园林

全龄玩呗乐活中心，全家庭的休闲娱乐之所；秋千主题公园，享受独处的欢乐时光；大树聚场，摆脱城市的围栏，与街区无缝相融，百年古树，树下汇聚爱与温暖的生活场景。

舒居户型

金地丰盛道，以匠心精工打造有温度有态度的新精致住区，映照美好生活的又一次进阶。其建筑面积约90㎡舒居三房户型更是深得市场青睐：品牌精装，匹配高端奢居生活；U型厨房设计，洗切炒一气呵成；干湿分离，享受从容生活；客餐一体，容纳更多家庭幸福；观景阳台，视野开阔无遮挡，俯瞰大树聚场...每一面都是美好生活的具体展现。

焕新松江精致坐标，项目首开414套，高层339套，叠加75套。建筑面积约90-160㎡叠墅，11月24日盛势开盘，争藏从速！

1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管2021预字0000296。2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；3、本广告制作时间为2021年10月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意较新资料；4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。7、本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。