房地联动价10.2万!上海城投徐汇康健项目规划设计方案出炉

日前，徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块商品房项目方案正式公示。

根据规划，该地块将建设6栋8-15层小高层、1栋保障房以及部分配套用房。地块总建筑面积80271㎡，其中商品房面积47649㎡。

该地块2021年10月13日由上海城投竞得，成交价33.302亿元，溢价率4.91%，楼板价约61880元/㎡。

地块信息

四至范围：东至柳州路，南至钦州南路，西至N08-10、11地块，北至N08-13地块

出让面积：24462.4㎡

用地性质：普通商品房

容积率：2.2

成交价：333020万元

竞得人：上海城投置地（集团）有限公司

根据出让条件，该地块出让面积约24462.4㎡，容积率2.2，为纯住宅用地，没有对住宅规划下限做出限定。要求100%全装修，中小套型比例不低于70%，无自持比例要求。

地块周边交通便捷，直线距离12/15号线桂林公园站800米。居住氛围成熟，商业配套齐全。

地块房地联动价为10.2万/㎡。从新房市场来看，地块与周边区域新房价格基本持平，如天悦均价10.01万/㎡，鑫耀中城均价10.33万/㎡。