焦点房谈 | 房价8连涨!7月上海新房价格环比再涨0.4%

8月16日，国家统计局发布“2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。

数据显示，新房价格环比涨幅领跑的分别是银川（1%）、青岛（1%）、海口（1%）。另外，新房价格同比涨幅领跑的分别是广州（10.9％）、济宁（10.2％）、银川（10.0％）、扬州（9.0％）。

一线城市北上广深均出现上涨。其中，上海新房价格环比上涨0.4%，这也是上海自去年11月环比持平以来连续8个月出现上涨行情。同比上涨4.5%，是今年3月冲高至5.3%之后出现下滑态势。

数据来源：国家统计局，制图：搜狐焦点

据搜狐焦点不完全统计，2021年7月国内房地产调控政策达66次，2021年来房地产调控已超过380次，体现了房地产政策趋严。

从房价上涨城市数量看，7月新建住宅城市51个，二手房住宅城市41个；与此同时，16个城市出现新房价格下调，26个城市二手房下调。房价上涨城市数量减少，下调城市数量增多，很大程度上体现出，2021年来一系列房地产调控效果逐步显现，特别是二手房价格上涨明显放缓，热点城市开始在二手房管控方面出现了明显的效果。