为美好而来 新西塘孔雀城筑环沪幸福家

搜狐焦点上海 2019-04-12 11:51:08
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放开大城市落户限制,这波人口红利,利好哪里?

近日,发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》,通知称将继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,进一步放开落户政策。

铁板一块的户籍制度,终于要松动了!

放开大城市落户限制 意味着什么?

发改委明确提出放开大城市落户限制,意味着环沪二三四线城市的户籍门槛将会不断弱化,“抢人大战”将愈演愈烈,为更多城市的崛起创造新机遇。

而作为超大城市,上海却面临着人口控制的压力。根据规划,上海2035年人口规模的上限是2500万人,也就是说,未来十几年,上海只剩下100万左右的增长空间。

据最新统计,2018年末,上海常住人口为2415.27万人,比上年减少3万以上。另外,上海周边的嘉善、杭州、苏州、南京、宁波、湖州、芜湖等城市,2018年常住人口处于正增长状态,且净流入比较多。

在上海严控人口、环沪大门敞开的大势下,上海的人口外溢成为必然,并将持续相当长一段时间。

环沪买房 嘉善潜力强劲

人流向何处,何处的房价就涨。迎着这波人口外溢红利,2019年环沪买房,仍然充满着巨大的机遇。

从最早的8000元/㎡到23000元/㎡,昆山花桥见证了环沪楼市过去10年的光辉;而从4000元/㎡到16000元/㎡,嘉兴嘉善正引领着环沪楼市当下新一轮的绽放。

作为嘉兴距离上海最近的县级市,嘉善的地理位置得天独厚,处于上海、杭州、苏州、宁波“黄金十字交叉点”,成为承接人口外溢的主要虹吸地。

从嘉善南站乘坐高铁,到上海松江仅需13分钟,到上海虹桥23分钟;自驾方面,嘉善周边环绕着沪昆高速、申嘉湖高速、杭州湾环线高速等,交通四方八达,十分便利;同时,通苏嘉甬铁路(南通—苏州—嘉兴—宁波)计划2019年开工;沪乍杭铁路前期工作也正在加快推进;城际通勤方面,还将重点推进嘉兴至上海松江城际轨道建设。

借助区位优势和便捷的交通网络,嘉善已成为浙江省接轨上海、融入长三角一体化的第一站,未来前景不可估量。

新西塘孔雀城 筑环沪幸福家

伴随着嘉善与上海联系日益紧密,嘉善高铁新城逐渐成为环沪置业热土。

据悉,目前,嘉善高铁新城的幸福人居典范——新西塘孔雀城9.1期产品“悦玲珑”即将开盘。项目规划5栋高层住宅,绿化率30%,容积率2.5,总户数810户,车位配比1:1。

项目区位优势明显,南接高铁嘉善南站,北通嘉善老城区,距离嘉善南站仅2公里路程,出行便利。

项目周边生活资源丰富,内有新西塘越里,规划中的伍子塘河水岸商业轴线,打造滨水上街;外有银泰百货、万联城等商业配套,满足居住者日常购物、休闲、娱乐等需求。

同时,项目自带5所幼儿园,并引进了12年制上海师范大学附属嘉善实验学校,孩子全龄教育无忧。医疗方面,项目自带三甲综合康复医院,周边也有嘉善第一人民医院,魏塘镇公共保健中心等医疗机构,为健康保驾护航。

文/潘思安

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