融信联姻海亮:剑指中西部 深耕长三角

风清云淡_s7p3 2017-08-09 15:25:00
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2017年7月27日,融信中国(03301.HK,以下简称“融信”)以总计28.97亿元通过旗下全资控股公司分别受让安徽海亮房地产有限公司、宁波海亮房地产投资有限公司等55%的股权,与海亮进行战略合作,双方将在协同开发现有地产项目的基础上,进一步深耕中西部省会城市及周边城市房地产市场。

2017年7月27日,融信中国(03301.HK,以下简称“融信”)以总计28.97亿元通过旗下全资控股公司分别受让安徽海亮房地产有限公司、宁波海亮房地产投资有限公司等55%的股权,与海亮进行战略合作,双方将在协同开发现有地产项目的基础上,进一步深耕中西部省会城市及周边城市房地产市场。

融信与海亮的合作将加速融信的全国化布局,意味着融信在巩固原有海西以及长三角优势的基础上,基本完成全国核心城市的布局。

强强联合共享预期“红利”

在国家市场调控的影响下,一二线城市一定程度上受到政策影响,而中西部省会城市则享受了政策及经济发展的双重红利。在国家供给侧改革、一带一路和西部崛起共振的机遇以及深入推广的大背景下,中西部发展势头迅猛,正是如此,伴随着中西部房地产市场的向好以及预期未来的成长性,融信此次携手海亮地产合作开发也为公司快速占得市场先机。

海亮地产作为浙江第二大民营企业海亮集团旗下子公司,在上海、重庆、浙江、江苏、安徽、四川、江西、山东、河南、陕西、内蒙古、甘肃、青海、宁夏、西藏等地拥有多家全资或控股房地产企业,以开发住宅及社区商业为主,通过以客户为导向的产品及服务创新,凭借高周转及成本领先为核心目标的全面精细化管理,追求有质量的稳健增长。

融信此次也在积极为市场后续发展铺路,打造新的利润增长点,在去库存大环境下,寻求中西部省会城市需求强有力的支撑。此外,同海亮地产的强强联合也稀释了行业波动的风险,真正实现融信的全国化布局,起到综合平衡发展的作用。面对近期房地产市场波动,两极分化的趋势,融信联手海亮可以分担各自经营风险,利用优势互补,实现双赢格局,形成快速成长与迭代。

轻资产2.0模式助力快速发展

在房企竞争激烈、优质土地资源稀缺、消费者对品质要求更为苛刻的情况下,融信以敏锐的市场嗅觉和决策能力“借力”。在万科,绿地,碧桂园,保利等一线开发商进行的成功项目合作方面,已经成功验证了轻资产1.0战略的前瞻性。如今与海亮“联姻”,则是再一次在合作道路上探索轻资产2.0模式,携手规模房企整体合作开发,输出的不仅仅是资金,更是作为一家上市公司的管理理念、操盘经验和资本运作优势,分享三十余个甚至未来更多的项目收益。

上海区域稳健发展,助力全国扩张

作为一个快速成长的公司,融信有着一批年轻、执行力强的员工;在产品方面,融信多年来一直深耕一二线市场,优质的中高端产品一直是融信的优势所在;在营销方面,融信有一支从客户需求出发、以管理创新、狼性营销著称的团队。

值得一提的是融信上海区域现象级办公产品融信绿地国际,凭借出色成绩单,为融信全国布局贡献着自己的一份力量,让融信品质为更多的人所憧憬。

  

众多身价数亿的高净值企业家的看好,为融信•绿地国际吸引了业内知名投资客慕名而来,从全年6000万到一单5亿,从开年3亿到8亿达成,销售数据一路飙升,在上半年便达成全年销售指标,半年完成13亿全年指标;

位处大虹桥板块的融信•铂爵,继6月底耀世首开即以4亿销冠全城后,7月再以近2亿的销售额领衔青浦,更创下了一天即认购5000万的佳绩,成为青浦新城三连冠,并位居上海上半年销售面积TOP30,成为上海人、新上海人眼中生活品质的标杆作品。

深耕上海区域的出众表现,更是为融信全国扩张提供了强有力的后盾和品质样板。相信通过此次与海亮战略合作,融信有望继续以往中高端品质路线,因地制宜,进一步提升合作开发项目的品质,为业主带来更好的居住享受。

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