首付29万起,抢占环沪红盘 耀世来袭!

还记得去年火爆环沪的红盘么？一天时间之内约400组客户到访，无数上海客户驱车前往，售楼处火爆异常。

实际上，嘉善成为下一个“环沪置业蓝海”是大概率事件，而“置业蓝海”下的标杆盘火爆热销则是大势所趋。但是，为什么这个红盘是公元城市？

全面拥抱上海，嘉善海绵效益显现

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针对“环沪”置业，我们不妨先将目光聚焦到浙江嘉善。沪杭高铁驶出上海的排名前列站便是嘉善，轻松就能实现双城的通勤。地理位置上看嘉善是“环沪”一线城市。目前，有数10万的嘉善人在上海工作，有5万多上海买家愿意到嘉善置业。

实际上，嘉善与上海的联系十分紧密，在教育、医疗方面更有频繁的合作——嘉善的医保卡可以在上海排名前列人民医院刷卡结算，上海多所大学在嘉善开办了附属中小学。就连021固定电话也在嘉善全面覆盖。同时，嘉善的价值不只停留在同城效应，城市在产业升级方面同样主动承接上海。

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1993年嘉善就已经成立了经济技术开发区，2011年更升级为高级经济技术开发区。区域累计投入建设资金16亿元，用于交通、电讯、供水、能源、环保等“八通一平”基础设施建设。“二纵四横”的园区道路框架已形成，绿化覆盖率达到30%以上。

目前已引进喜力啤酒、铠嘉电脑（和硕集团）、特易购（华润）等一批世界500强，以及晋亿实业、斯道拉恩索等一批行业龙头企业。开发区内有9成以上的上海相关企业，与上海自贸区、张江高新区、康桥开发区等建立了深入和合作平台。

无疑，高净值的企业、深度的融合可以吸引更多的人口导入，在产业红利和人口红利的共同作用下，嘉善价值“爆点”可能就在这两年。

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目前，嘉善房产投资环境风生水起。在国内，一个普通家庭的投资方向是比较单一的。股票、黄金、房产之外很少有人会拿钱购买艺术品或投资画廊等。在股票、黄金不景气，一线城市又严格限购的情况下。“环沪”置业，成了不错的选择。

目前，嘉善购房政策仍然比较宽松，不仅“不限购不限贷”，还不限售无论嘉兴客户还是外地客户，在嘉善买房，交付后都可以立即出售，并无需等待两年。而其它热门环沪城市大都启动了“限购+限贷”的双组合拳模式。

（嘉善目前购房政策为“非本市户籍限购1套”，这意味着长三角的买房者无需任何社保等限制条件都可以买一套。而且一个重大利好，今年五月一号开始，嘉兴可以无条件落户，租房即可。轻松落户后就可以不限购房套数，实际上等于“不限购”。）

另外，嘉善置业的价格也极有吸引力。数据显示，目前昆山花桥房价均价为25499元/㎡，临港新城比嘉善距离市区远，均价也达到33484元/㎡，对比之下嘉善性价比极高。

千亿级房企百亿布局，快一步入手“环沪桥头堡”

金光闪闪的 “蓝海”，总是万人争抢。正如眼下的嘉善，“蓝海”之下，嗅觉灵敏的大品牌房企扎堆抢先布局，其中大踏步前进的千亿房企旭辉提出了“百亿嘉兴”的战略，“重头戏”恰恰就在嘉善。旭辉联手金科，携公元系标杆级项目，率先入主嘉善国经开，采用星河湾、仁恒式的高端围合式社区，以新古典主义风格建筑打造“嘉善楼市全新代言者”。

公元城市效果图

不仅如此，取名公元城市，不仅是因为公元代表纪年的开始，旭辉力图开创嘉善楼市品质的新纪元；更因为公元谐音公园，项目坐拥两条天然河道，在围合式布局下，未来社区内部呈现的正是一座业主私属的“居住公园”，儿童游乐区、成人运动区、老人健身区、功能草坪、植物学院、景观客厅、动感跑道7大功能块完整齐备。

公元城市效果图

这一次，“环沪”资产磅礴而来——金科旭辉·公元城市，规划13栋17-18层小高层产品，1.8容积率，主打建面约67-110㎡品质住区，即将耀世回归，再续环沪传奇。

样板间实景图

户型介绍：

建面约67㎡实用两房，麻雀虽小五脏俱全，全明户型，餐厅客厅互借面积，空间灵活性强，两间卧室方正空间感足。较大的优势就是稀缺少见！适合养老、年轻夫妻以及投资！

本户型图为“金科旭辉·公元城市”（推广案名）15号楼905户型室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等并非交付标准。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

建面约67㎡实用两房

建面约87㎡户型方正，三开间朝南，采光面大，动静分区、空间规划合理，私密性也强，客厅活动不影响卧室休息，且卧室均有大飘窗赠送，精致三房，适合温和或喜静人群居住！

本户型图为“金科旭辉·公元城市”（推广案名）10号楼901户型室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等并非交付标准。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

建面约87㎡精致三房

建面约87㎡全明户型，三面采光通风，户型无任何浪费面积，空间感足，尤其是客厅餐厅空间，再加上全飘窗赠送，观景效果优质，干湿分离卫生间，北边房间有赠送，次卧阳台赠送一半，主卧飘窗全赠送。适合简约时尚追求大活动空间的人群！

本户型图为“金科旭辉·公元城市”（推广案名）13号楼903户型室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等并非交付标准。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

建面约87㎡全明三房

小区较大户型110平户型方正，动静分区，四开间朝南，超大采光面，干湿分离公卫，主卧私密性佳，餐客厅南北通透，科学利用空间，三代同堂，温馨四居。

本户型图为“金科旭辉·公元城市”（推广案名）9号楼2-602户型室的装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。其装修、家具、陈设等并非交付标准。具体选购房源因所处位置不同，会存在差异。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因标准层与非标准层、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体情况以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的商品房买卖合同为准。

建面约110㎡温馨四房

城市之上，未来已来！国经开红盘——公元城市，建面约67-110㎡品质住区，耀世回归，再续传奇，全城火热预约中。

本资料为要约邀请，不视为要约，所载文字以及图片等仅供参考用途，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。本项目推广案名为公元城市，政府备案核准名为永丰花苑。预售证号：售许字20第180015号、售许字20第180023号、售许字20第180034号、售许字20第180044号。开发商： 嘉善天宸房地产开发有限公司。本资料制作时间为2019年7月。金科客户监督电话：4008899053

以上价格有效时间截止7月22日