焦点直击 |上海4幅城中村地块底价成交!大华竞得大场2幅地块

上海首批集中出让地块中，含有6幅“城中村”改造用地，其中含有4幅普通商品房用地。

6月18日，搜狐焦点从上海土地市场官网获悉，“城中村”改造地块中4幅涉宅用地分别由大华、灿辉+俊发联合体、肖塘投资竞得，大华一举摘得2幅位于大场镇的“城中村”改造地块。

4幅地块均为底价成交，成交总价约42.6亿元，总出让面积约10.5万㎡。

青浦区徐泾镇振泾路北侧A6c-06地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇）为纯宅地，由上海新徐泾城实业有限公司（灿辉+俊发）竞得，地块出让面积23861.5㎡，容积率2.3，成交总价15.669亿元，折合楼板价28000元/㎡。

奉贤区奉贤新城18单元01-B-02区域地块（“城中村”改造项目-肖塘地区）为商业+办公楼+住宅混合用地，由上海肖塘投资发展有限公司竞得，该公司实际控制人为奉贤国资委。地块出让面积54026.8㎡，容积率3.4，成交总价12.5921亿元，折合楼板价6855元/㎡。

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域S1-04地块（“城中村”改造项目-联东村）为商业+住宅混合用地，由上海睿华房地产开发有限公司（大华集团）竞得。地块出让面积6910.7㎡，容积率2.0，成交总价1.0245亿元，折合楼板价7412元/㎡。

宝山区大场镇联东村等“城中村”改造区域Q1-09地块（“城中村”改造项目-联东村）为商业+住宅混合用地，同样由上海睿华房地产开发有限公司（大华集团）竞得。地块出让面积20180.9㎡，容积率2.5，成交总价13.6419亿元，折合楼板价27039元/㎡。

更多详情，点击专题报道：焦点地一线 | 直击2021年上海首轮土拍大战