长兴金茂逸墅 新时代岛居封面排名前列在即
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安居上海之北的长兴岛，坐拥天然江景，鲜氧生态，四季绿意盎然，自然风光独具魅力，一直都作为上海“后花园”而存在，这一份岛上逸境，也成为新时代品质居者的内心向往。
新时代居者，看惯了高楼大厦，灯红酒绿，内心便更希望寻找一方纯粹的静谧之地，而金茂深谙这一理想，在长兴岛上匠心筑就新时代岛居封面——长兴金茂逸墅！
PART1|金茂品牌！热领全城
长兴金茂逸墅认购首日突破200组！认购期间，售楼处每一天都是人潮拥挤，热火朝天。
在上海，金茂的品牌影响力是非常强的。金茂打造的每一个作品，都是备受时代和市场认可的，而这背后，离不开金茂的前瞻眼光和品质匠心。
时代地标金茂大厦，率先引领浦东这片价值高地的开发，至今仍然是极具影响力的国际金融中心。
鼎鼎有名的大宁金茂府，凭一府之力撬动整个大宁板块价值跃升，现在的二手房价依然是静安大宁板块的“天花板”。
随着越来越多匠心作品的面世，金茂品牌、金茂品质已成为新时代品质住宅的代名词。而今金茂秉持匠心，首登上海长兴岛再造品质标杆——长兴金茂逸墅，自然引起全城的瞩目关注。
PART2|低密社区！精彩赋能
长兴金茂逸墅容积率仅约1.2，是上海罕有的低密墅境。外立面采用新中式建筑风格，线条挺拔，色调素雅，提升细节品质的同时也彰显高端气质。
社区规划打造七巷、十景多重园林景观，打造了阳光草坪、林荫树阵和口袋花园等社交空间。采用六大特色场景设计：健康活力、社交休闲、舒适归家、人文安全、智慧科技和四季有绿。
还有一些科学、人性化的设计：
项目东西分区，分别设有尊贵社区大门，路经艺术中轴、林荫归家步道，尽享归家仪式感。
作为智慧科技社区，无触碰开门、车牌识别系统、一键报警、智慧社区APP、植物二维码是社区标配。
还充分考虑到居者日常生活的细节，配置有室外驱蚊防虫灯、宠物设施、婴儿车位、植物标识、快递收放等。
此外，社区还将打造全龄活动场地，包括感知梦境（0-3岁幼童区）、百草园（3-6岁中童区）、成长树（6-12岁综合区），根据各年龄段的不同需求结合不同的主题场景配置了不同器械设备，让居者能在此充分享受欢乐的亲子时光。
PART3|金质产品！安家优选
长兴金茂逸墅在规划之初便将5-8层洋房与4层叠墅产品分区布局，这样的贴心设计，一方面能更好地满足采光与通风需求，另一方面也为居者营造更纯粹、更舒适的居住环境。
首次开盘将推出的洋房和叠墅，每一种产品都充分考量了居住的舒适度，细节之上方见匠心。
5-8层精装洋房，建面约75㎡/90㎡，一梯两户，归家更为舒适便捷；户型方正通透，全明设计，玄关入户，三开间朝南，与暖阳轻风相伴，演绎更多生活精彩；餐客厅与景观阳台畅然相通，各功能空间布局合理，兼具实用性与舒适性。
4层奢阔叠墅，上下分层动静分区，大开间餐客厅与景观阳台一体相连，极具空间尺度感；上叠建面约125㎡，拥有阔境阳台，迎光而立，风景自来；下叠建面约140㎡，拥有约5.4米层高的地下室空间，更多精彩随心百变。
PART4|总价230万起！高性价比之选
除了以上内在的丰盈，外部能量的加持，也让长兴金茂逸墅成为少有的高性价比之选。
排名前列，长兴岛上预计2025年内将开通地铁，自轨交崇明线规划以后，长兴岛上便有“地铁一通，便是浦东”之说。
确实，等地铁上岛，长兴岛便实现真正的“离尘不离城”。
1站入浦东，4站到金桥城市副中心，三四站就能便捷换乘12号线、9号线，完全链入上海市域轨交网络，畅达全城。
而距在建轨交崇明线长兴岛站仅约1.8公里的长兴金茂逸墅，此刻便是“准轨交”潜力红盘！
更重要的是，地铁4站，安家成本减半！普及一下，轨交崇明线所在的浦东区域，金桥新房均价约7万每平方，往北一点的森兰板块新盘房价约6.8万每平米。
而长兴金茂逸墅均价仅约3.14万每平米，价格剪刀差非常明显！
而且，总价230万起，也是非常友好的上车价格！
第二，长兴金茂逸墅周边的生活配套资源也很优质。
北侧是一所综合性二甲长兴岛人民医院（新华医院附属长兴分院），时刻守护健康；上海实验小学长兴分校（在建中），将成为区域内的高品质小学（不作为新房对口学校承诺，具体对口学校请以区教育局公示信息为准）；1公里范围内还有长兴岛郊野公园、凤凰公园、长兴岛湿地公园，能满足日常休闲需求；商业方面有凤凰壹街区，吃喝玩乐一应俱全，还有规划中的长兴岛站TOD地铁小镇，集商业、商办、购物、娱乐、餐饮等业态于一体，未来将引进大量优质资源。
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1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等（如有）仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。
2.本户型面积为房屋预测面积，相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节（包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等）、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别，本身的结构柱、管道井、结构梁等因素，可能与本次展示存在差异，具体以实际交付为准。
3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。
4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权力。本物料制作时间为2022年1月。
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