特斯拉落户临港 售楼处集体欢呼!结果却是空欢喜?

从昨天到现在，浦东房地产圈经历了一场不大不小的“神转折”！

5月10日，特斯拉正式获得上海浦东新区市场监管局核发的注册公司营业执照，公司名称“特斯拉（上海）有限公司”，注册地址为浦东临港。

至此网上关于特斯拉落户上海沸沸扬扬的传言终于尘埃落定，呼声较高的临港最终得以正名，传言的另一个主角嘉定黯然离场。

这个消息从昨天开始广泛传播，最激动的当属临港的各个售楼处，临港接手这么大一利好，房子还不立刻变抢手？

一家企业究竟有多大的能量，能让浦东乃至整个上海都持续关注这么久？

举个例子，上海浦东还拥有另外一家著名车企——上海通用汽车有限公司。上汽通用旗下拥有别克、雪佛兰、凯迪拉克三大品牌，2017年公司全年销售2,000,187辆。2107年上海各区GDP排名中，浦东新区以9631亿元远超上海其他各区，上汽通用的产值是重要支撑。金桥能够发展成如今的经济开发区，上汽通用功不可没。

而特斯拉作为新能源汽车的代表，较新市值约为512亿美元，已经与通用汽车不相上下，未来更是不可限量。可问题是，人家是来中国做什么的呢？

通用汽车在1997年和上汽合资成立上汽通用时，可是下了血本要搞制造、销售、售后服务一条龙，并陆续在国内建造了4个制造基地。而这次特斯拉成立的独资公司，就是传闻中的建造“超级工厂”吗？

从营业执照的经营范围中，我们可以得知，特斯拉（上海）有限公司其经营范围包括：“从事电动汽车及零部件、电池、储能设备、光伏产品领域内的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让，上述同类商品的批发、佣金代理（拍卖除外）及进出口业务，并提供相关配套服务，电动汽车展示及产品推广。”

根本没有涉及生产和制造！“浦东迎来战略机遇！特斯拉上海占比全球1/3权重，日本、韩国、新加坡、湾湾经济区、东盟各国，中亚、中东等地的市场也会从上海发货”。谣言传的沸沸扬扬，可特斯拉本次成立的这个独资公司，对临港群众和众多售楼处来讲，和开了家4S店其实没啥区别。

因此就目前来看，特斯拉（上海）公司与其在2017年10月18日于北京成立的新能源研发公司一样，是为其最后国产提供技术和开发服务。

难道“超级工厂”的事就这么黄了？

这样说也不对，在特斯拉今年Q1财报会议上，马斯克曾公开表示很快会宣布中国超级电池工厂的地址，而且超级电池工厂也会兼顾汽车制造。确切信息最迟不晚于今年第四季度发布。

这次成立独资公司，可以看成是为特斯拉在中国建厂的进一步铺垫，并借此招募人才。距离整车生产还为时过早，此次注册研发中心，是在中国设立研发为获得生产资质的必要条件。

关于特斯拉是否会选址临港以及未来进展，搜狐焦点将持续为您关注。这次看热闹的群众，可以洗洗睡了。

文/二楼小李