助力“双碳”,旭辉世纪古美获主动式建筑设计先锋大奖

 “双碳”目标的提出，是中国主动承担应对全球气候变化责任的大国担当与先进理念，从提出目标到加快构建“1+N”政策体系，中国经济社会绿色转型的步伐不断提速。助力国家“双碳”目标实现，是积极履行企业社会责任的旭辉持续在实践的事。

近日，在2021中国房地产技术创新大会上，世纪古美项目凭借在低碳绿色建筑领域的探索践行，获得“主动式建筑设计先锋奖”殊荣，彰显了世纪古美在绿色建筑领域的实力和影响力。

主动式建筑设计先锋荣誉证书

今年2月，世纪古美顺利通过了上海市住建委超低能耗方案评审，成为上海排名前列超低能耗住宅项目，由此开启上海市超低能耗建筑发展新篇章，对当前上海以及全国超低能耗住宅发展具有跨时代意义。

进入世纪古美超低能耗工法间，科技感和未来感扑面而来。整个空间以黑白两色为主，通过工法工艺的实物展示，多媒体的交互设计，沉浸式的空间规划，多角度展示了旭辉集团的设计美学，以及旭辉在探索创新绿色施工工艺上的成果。

工法间实景图

工法间入口处，世纪古美精心打造了一个弧形影音厅五感体验空间。参观者可以在正式参观展馆前，通过影片对超低能耗建筑的发展进程做初步了解。

工法间实景图

这种“冬暖夏凉，节能省电”的住宅究竟有何奥秘？简单地说，超低能耗住宅就是建筑的能耗水平远低于常规建筑物，通过在建筑设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等技术应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。

世纪古美的高效保温外墙系统，通过外墙保温和屋面保温，让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定。为提升外墙保温性能，项目用“夹心饼干”结构，将厚达65mm的高性能保温材料，“夹”在预制混凝土中，实现外墙平均传热系数K值降低至0.4的突破。

高效保温外墙系统示意图

超低能耗工法间内，通过将墙体保温层的一一展现，让参观者更直观了解到超低能耗住宅的外墙究竟是如何炼成的。

世纪古美户内外窗的热传系数低至1.6W/（㎡·K）水平，远低于常规住宅外窗传热系数2.2W/（㎡·K），保温隔热性能显著提升；户内门窗气密性达到8级，外门窗和结构墙之间的缝隙采用耐久性良好的密封材料密封，室内一侧使用防水隔汽膜，室外一侧使用防水透汽膜，能有效降低雨水渗漏，增加外窗气密性效果。系统窗内还配备了中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射。

工法间实景图

通过以上被动式节能措施，世纪古美为室内环境提供了多重保障，也牢牢“锁”住了室内健康与舒适。

主动式的节能方式也是世纪古美的亮点之一。在世纪古美，每户单独设置一套带全热回收装置的新风系统，采用吊顶安装，在卧室、起居室、书房等功能空间还设置了送风口和排风口，相当于为整间屋子安装了一台巨大的“空气净化器”，搭配新风系统高效空气过滤装置可以有效过滤PM2.5，大大降低室外细颗粒物的进入，营造更健康的室内环境。

在新风系统、空调、照明灯具、电梯、生活热水等设施设备的选择上，低能耗、更环保是绝不松动的要求。以新风系统为例，全热回收效率超过了70%。冬天带着室温的废气排出时，有70%的热量会被传递给引入室内的新鲜空气，经过这样"预热”，就能用更少的电保持室内温度。

超低能耗建筑技术体系示意图

算得清的“小钱”背后，藏着的，是绿色环保的无价“大账”。世纪古美项目正式运营之后，每年减少的二氧化碳排放超过1200吨，直接减少约120万元的能源耗费（电费与采暖费）。

70年代石油危机以前，建筑节能是一个无足轻重的概念。经过石油危机，欧美特别是能源匮乏的欧洲国家对节能环保提出了明确要求。建筑节能开始成为行业专家深入研究的领域。

而建筑节能在中国的发展历程不过30年。80年代后期，北京等地出台建筑节能标准，以80年代初的建筑能耗作为基准，提高建筑节能要求，将建筑能耗降低30%。这就是“30%节能率”的由来。

2009年，国家吸纳“被动房”理念，组织开展超低能耗建筑工程示范并编制相关的技术标准，自此开启了超低能耗建筑的探索。在该领域的探索，对于中国实现“碳中和”大目标有着重要的意义。

2020年9月，中国向世界郑重承诺在2030年实现碳达峰，到2060实现碳中和。基于大力推动绿色低碳发展的社会背景，上海市住建部门于2020年底发布了《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》，提出到2025年底形成系统的超低能耗建筑政策和技术体系。

在双碳时代背景下，超低能耗建筑是对自然情怀和社会责任的体现。旭辉集团顺应时代趋势，躬身入局，率先垂范，为上海首倡超低能耗住宅标准。近年来，旭辉积极参与“碳中和”实践，大力建造和推广绿色建筑，并积极尝试装配式建筑，推动“X智造”，于行业内首创并落地60余座“透明工厂”，实现绿色升级。

今年6月旭辉发布ESG报告，2020年旭辉绿色建筑总计竣工1584万平方米，占竣工总面积的97.4%，其中15个项目获得绿色建筑二星级认证。

同时，旭辉要求所有住宅产品必须至少满足绿色建筑一星设计标准，所有新获取商业综合体项目必须满足绿色建筑二星设计标准，高端项目力求达到绿色建筑三星认证标准，并鼓励满足LEED、WELL、BREEAM等国外权威评级相关要求。

知名国际认证标准示意图

作为上海排名前列超低能耗住宅项目，世纪古美堪称业内“拓荒”之作，将为上海超低能耗建筑的建设形成一套可复制、可推广、可持续的经验。

世纪古美示意图

面对城市发展的必然趋势，旭辉带着前瞻眼光已提前布局拓展商业、物业、医养、教育、租赁等复合领域，绘制多元发展全景图，赋能城市未来。世纪古美是旭辉在绿色建筑设计道路上又一建树。未来，旭辉将继续推进绿色建筑，通过技术创新和模式创新不断焕新未来人居。